项目于今年3月底首次开盘，共推出791套，目前在售仅23套，其余均已售出，整体去化率超过97%，成交均价约6.67万元/平方米。其中：
3月26日首推260套，其中40-01地块60套146㎡四房已全部售完，37-01地块200套102㎡-177㎡三房、四房尚有1套在售。
4月24日，第二批两证合计253伙，目前在售仅3伙；
6月20日加推278套，主力户型为104平米三房，截至目前已售259套，尚余19套在售。
项目位于上海市宝山区大场镇凤翔路地块（W12-1310户07-01、36-01、37-01、40-01号地块），去年10月被华润置地以总价70亿元拿下，拟建集购物中心、甲级写字楼、品质住宅于一体的TOD综合体，总建筑面积约65万平方米，包括1块商办用地、3块住宅用地，其中住宅面积约29万平方米：36-01规划建筑面积60721.96平方米，拟建17-26层高层，共计643户； 37-01规划建筑面积62400.91平方米，拟建17层高层，共计466套单位；40-01规划建筑面积46788.75平方米，拟建13-26层高层，共计427套单位。
中央置地中心·润福坐落于被列为上海市五大重点转型区域之一的宝山南大智慧城，是宝山推动转型发展的核心功能区，兼顾产业与居住功能。据悉，中央置地中心作为华润置地在上海北部的首个标杆项目，不仅是上海2035卓越城市规划的重要组成部分，更是上海产业转型的核心标志。
华润置地是华润集团地产业务旗舰，以“城市投资开发运营运营商”战略定位，构建开发销售、经营地产及资产管理、轻资产管理三大主业，覆盖住宅、商业、物业管理、建筑、城市更新等领域。2023年全年营业额2511亿元，同比增长21.3%；核心净利润278亿元，同比增长2.9%；合同额3070亿元，同比增长1.9%。
2024年上半年，华润置地累计合同销售金额约人民币1247亿元，合同销售面积521.1万平方米，同比分别下降26.7%、25.7%。
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