乐居金融 张林霞 据北京市住房和城乡建设委官网显示，建发冠云（登记为云曦华庭）于2023年9月24日取得预售许可，推出8栋共260套、销售面积4.15万平方米，该项目于10月开盘，截至7月18日13时43分，已签约165套，网上签约率63.46%，签约面积26457.37平方米，成交均价5.53万元/平方米。
建发冠云位于顺义区顺义新城19地块19-69号地块二级住宅用地，地块具体边界为：东至裕安路，西至聚通家园，南至九重汇商场，双渝北街。 用地面积约31562.01㎡，地上建筑面积56811.61㎡，地下建筑面积28699㎡，主力户型约133㎡-158㎡-189㎡-208㎡，容积率1.8，层高控制在36米，绿化率30%，预售房指导价5.8万元/㎡，现房指导价6万元/㎡，房屋收购率80-82%，预计2026年6月30日交付。
据乐居财经报道，2023年6月1日，中铁、金茂、龙湖、首开、建发、保利、住总等45家房企竞标顺义新城19地块19-69地块，雄王以16.56亿+1.2万平米现房销售面积成功中标，楼面价2.91万元/平米，预售房指导价5.8万元/平米，现房指导价6万元/平米，由成集团三方合作，建发负责运营。
项目开发主体北京兆祥房地产开发有限公司成立于2023年，法定代表人为华晓伟，注册资本16.6亿元，公司由厦门亿悦置业有限公司、福建雄旺房地产开发有限公司、福州汇诚百房地产开发有限公司共同投资设立，其中，亿悦投资有限公司分别持股70%、15%、15%。
厦门逸悦置业有限公司由厦门立白商务服务有限公司100%持股，厦门立白商务服务有限公司由立白控股有限公司100%持股。
福建雄旺房地产开发有限公司由石林、石翔分别持有51%和49%的股份。
福州汇城百悦投资有限公司大股东为汇城世纪集团有限公司，持股比例为90%，薛业光、薛祥林分别持有汇城世纪集团有限公司70%、30%的股份。
建发地产集团有限公司成立于1998年，法定代表人为赵成民，注册资本20亿元人民币，公司大股东为建发控股（），持股比例为54.654%。
2024年一季度，建发集团实现营业总收入1313.7亿元，同比下降21.57%；归属于母公司股东的净利润6.04亿元，同比下降23.94%；扣非净利润2.82亿元，同比下降15.80%。
相关公司：建发集团、无锡建发物业
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