仲恺高新区发布土地征收成片开发方案调整公示，涉及面积等内容有变化

公告解释称，此前批准的《惠州市惠城区2022年土地征用发展规划》（仲恺高新区）实施过程中，部分项目因国民经济社会发展规划和片区发展建设规划调整，或受疫情及市场环境影响，企业投资意愿降低，项目征地等相关手续进展缓慢，项目实施方案调整等原因，无法按计划实施，需要对这些项目进行调整。

公示显示，本次调整方案主要涉及三方面的调整：一是缩减大规模开发范围和计划征地范围，二是增加计划征地范围，三是调整征地时机。

调整后规划总面积298.1174公顷，共划定34个发展区域，涉及陈江街道、惠环街道、潼湖镇、潼桥镇、栗林镇、三东镇和潼湖军农场。规划拟征用土地208.5963公顷，占发展区域面积的69.97%。

本次规模开发范围主要为农用地、建设用地，其中农用地175.5993公顷，占58.90%；建设用地121.3064公顷，占40.69%；未利用土地1.2117公顷，占0.41%。

开发区内规划布置项目53个，主要为工业、商业、居住及市政设施等。本次征地开发规划中的征地开发范围位于城镇开发边界集中建设区内，符合开发范围划定要求。开发范围不涉及占用永久基本农田及生态保护红线，符合开发规划报批及审核要求。

撰文：南方都市报记者 姜启政

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