记账有什么意义?让我感受最深的三个点

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很多人选择记账,当然是为了赚更多的钱! 但我只看到了记账这个工具,并没有找到让自己赚钱的方法,所以我觉得记账没什么用。

有人曾经告诉我们:今天是残酷的,明天是残酷的,后天是美好的。 很多人明天晚上就会死去,后天就看不到太阳了。

坚持这一点当然很重要。 我明明坚持记账,但是记账并不能直接导致金钱的增值,那么记账还有什么意义呢?

让我们简单回顾一下我个人的记账流程:

说到会计,其实我在大学的时候就用一个小笔记本简单记录了一些事情,但是不够系统、不连贯、不全面。

我记得那是2006年,当时我到了一家新公司。 那时我刚刚开始接触财务管理软件。 我记得有一个软件叫财智理财,功能全面,外观也不错,就一直用着。 结果,2010年,由于软件升级,新的账簿结构与原来的不一致。 结果只能按照新版本来记录。 这被推迟到2011年。

那一年我刚刚从一个小县城搬到大城市,搬到了新的工作单位。 我想,既然是一个新的开始,我就重新开始吧。 这个纪录保持了13年……

(ps:这款财务管理软件是“财智家庭财务管理软件”,我用的是电脑版,年使用费95元,如有需要可以到百度官网下载)

其实关于会计可以说的还有很多:比如如何选择会计软件、会计的一些注意事项、如何制定预算、如何压缩开支等等,看起来写三四篇文章就是足够的。

不过,今天我想总结一下这十年会计工作中让我感受最深的三点:

@带来收入的是资产,从口袋里掏钱的是负债

所谓记账,简单来说就是记录收入、支出、资产、负债。

然而,我们买的东西是资产,偿还的钱是负债吗? 这不一定是真的,也可能是相反的情况。

比如说你看看你每个月的开支,肯定有一些固定的开支比如物业费、水费、电费等,为什么呢? 因为你有房子。 那么这套房子到底是资产还是负债呢?

你一定会奇怪,为什么我首付几百万买的东西可能不是资产呢? 这取决于具体情况。 如果你只有一套房子,你住的,每个月都要付钱,而且没有带现金,那么这实际上只是一种负债。

如果你还有另外一套房子出租,并且每月的租金收入足以支付你的开支,那么这套房子就被认为是资产。

而当你认为在山上拥有一套度假屋是一项资产时,想想它是否会给你带来持续的收入,还是需要你持续支付装修费、维护费、每月的物业维护费用。 费用、水费、电费怎么办?

因此,当我不得不记录几笔物业费、水电费以及其他每个月需要支付的杂费时,不禁让我重新认识了所谓的资产和负债。

简单来说,所谓资产就是那些能够持续为我们带来现金流入的资产。 所谓债务,就是不断从你口袋里掏出来的钱。 而且,它是动态的。

所以,类似于房贷,类似于车贷,类似于消费贷款,都可以看成是负债,然后股票股利的收入,然后包括知识产权在内的一些收入就看成是资产。

富人之所以成为富人,是因为富人不断地购买资产; 而穷人则不断花钱购买消费品,并将其变成负债。

那么,对于手中的房产来说,如何止血甚至回笼资金自然就成为了思考的方向:

一是出售以提取资金。 然而,近一两年,房地产市场却十分不佳。 很多城市的房价已经回到了2019年、2017年,甚至更早,甚至更糟糕的是,有价无市,流动性不足,根本卖不出去。

这种情况,有什么办法吗? 这是第二种方式,就是租房。 这样一来,至少一方面我们可以将物业费、水电费等转嫁给租客,减少钱包里的“失血”,另一方面也可以赚取一定的收入。收入。

关于租房,其实有两种方式。 除了常见的月租长租外,还可以日租——即所谓的“民宿”。 如果房子的位置还可以,甚至想获得比普通长租更高的收入水平,那就开一家“民宿”,接入美团、携程、途家、小猪等各种线上平台平台会解决获客、收款分账、发票纳税等问题,基本上只需要找物业保洁阿姨配合民宿保洁就可以了。 基本上你可以在手机上接单并开始运营。

当然,我所说的一切都是基于我的经验。 我有一套房子,距离地铁站不到一公里。 位置还可以。 我参加了在线课程,并找到了设计专业人士来提供有关升级软装和相关物品的建议。 购买链接和布局图,投资数千美元,布局完成后立即上线。 第一个月的订单与长期租赁类似。 在假期较多的月份,收入可以比第一个月翻倍。 当房间空出来的时候,还可以邀请亲朋好友小住一段时间。

(ps:我在这个平台上了在线课程,把闲置房产变民宿,99元超值,有需要的可以扫码学习)

@第一桶金最重要的是它能让我们维持生活水平。

大家都知道第一桶金很重要,但是你知道第一桶金到底有多重要吗? 您想达到什么规模?

我觉得第一桶金之所以重要,是因为当我们的资本达到一定规模的时候,我们的生活水平就更容易维持了。 通过投资来维持我们的生活水平是很容易的。

比如我问你,通过投资理财获得5%的年化回报是不是比较简单? 比较简单,比20%容易多了。 5%很容易达到,20%就很难了。

假设你有600万,5%的年收入相当于30万,足够养活一个大城市的家庭过上好日子了(当然,这需要你还清房贷或者不承担房贷)。 但如果你只有10万元的本金来投资,你20%的回报就只有2万元,而这个20%是很难实现的。 对于20%,你可能会忘记风险控制,最终可能会赔钱。 失去本金。

所以第一桶金非常重要,因为第一桶金要求你能够达到一定的规模,然后达到一定的规模之后,事情就会变得越来越容易。

还有一个重要的事情是,大家都在挖掘第一桶金。 在积累第一桶金的时候,一定要培养一些属于自己的财富和管理财富的能力。 虽然获得第一桶金的过程是漫长的,但是你可以利用漫长的时间来培养自己的财智,培养自己正确的投资理财理念。

这个概念比金钱更重要,为什么呢? 因为如果你的理财能力没有逐步提高,如果一次性给你一大笔钱,几百万、几千万,你就会手足无措,很快就会把所有的钱都花光。 。

正如你所看到的,有很多人因为某些问题和某些方法而一夜暴富。 最终,他们无法管理自己的财富。 不但自己管不了,子孙后代也管不了,所以富起来也不会超过三代。 这些就是我正在谈论的人。 因为家里没有投资理财的概念,所以他管不了这件事。 这是一件非常危险的事情。

通过查会计软件,我发现十几年的时间里有两个收入高峰:第一个高峰是我卖掉第一套房子的时候,卖价是买价的四倍。 第二个高峰是第二套房子出售时。 虽然售价仅为进价的两倍多,但增值收入的绝对值却达到了数百万。

有了这7个数字,再结合多年来建立的正确的投资理财理念、投资理财方法以及相应的投资渠道,资金就可以不断增值,直到其规模加上稳定的投资收益能够保证你的投资收益。一家人生活无忧,第一桶金完成了它的历史使命——让我们跳出了工人的“老鼠赛跑”,进入了“现金流”的快车道。

那么所谓的投资理财体系到底是什么样的呢? 比如我们自己的系统就会分为四个重要的组成部分:包括冲锋的战士、坚固的城墙、家里的粮草、后备部队:

充电勇士负责出击,包括低风险创业、指数基金定投等; 固城墙是保障方向,重点保障三口之家高性价比的万元保险,如重疾险、定期寿险、医疗意外险等; 家里的粮草不能多也不能少,也不能借高利贷。 正确的做法是灵活管理财务,建立银行授信额度以备不时之需; 必须既有冲锋战士,又有后备军。 当冲锋战士开始不赚钱的时候,你发现后备军也能赚钱。 后备军就是我们常说的。 可转债是最明显的后备军。 其长期平均回报率为10%~15%。

(ps:这是一个搭建投资理财系统的平台,去年学了之后觉得很有用,9.9块钱超值,把整个系统讲解得很有逻辑,有需要的可以扫码学习它)

@打工不可能致富,睡觉后的收入才是关键。

从事会计这些年,我发现自己的工资收入不断上涨。

当我成为全职员工的第一年,我的月薪是1000多; 当我换到另一家公司时,我的月薪是3000多; 当我换到另一家公司时,我的月薪是5000多、6000多、7000多; 当我换到另一家公司时,我的月薪是5000多、6000多、7000多; 当我换到另一家公司时,我的月薪已经3000多了。

我发现,虽然每次换工作我的收入都会高一些,但即使我现在的收入是刚开始工作时的20多倍,我仍然无法靠工资收入致富! 这究竟是为了什么?

于是,我仔细地在账本中寻找线索,似乎找到了真相:

当我收入超过1000时,我骑自行车或步行上下班,每个月可以节省200多来支付家人的伙食费;

当我有了3000多块钱的时候,我很快就用自己的积蓄和第一次涉足股市赚到的钱买了一辆10万元的车。 随之而来的是储蓄的损失,以及每月煤气费、娱乐费、年度保险费、年检费的增加;

当我5600、7000元的时候,我从一个小县城搬到了市中心,换了房子,房贷还款增加了几千元,生活水平也提高了;

到现在为止,我一直在查看每个月记录的各类贷款利息和本金支出,日常生活费用,孩子教育费用,老人照顾费用,以及“吃、住、行”等各种看似意想不到却又常见的支出。 ” 除了“旅游、购物、娱乐”……工资收入已经捉襟见肘,还谈什么财务自由?

两年前抖音上好像有一个视频是这么说的,为什么要有娱乐呢? 娱乐是有钱人为老百姓准备的。 他们不希望普通人有太多的想法,因为想太多可能会危及他们的地位和财富。 因此,农民工大部分时间都在工作、看手机、吃饭、睡觉。 他们觉得这就是生活,周围的人都是这样,环境也是这样,所以也就习惯了。

有一个道理必须明白。 你的收入水平其实和你自己的认知有很大关系。 如果你的认知已经远远超过了你现在的收入,那么你迟早会致富。 当然,致富之道不再只是打工那么简单。 普通工人只看到老板开着豪车,大方,却没有看到老板的努力其实更辛苦。 这也是一种认知。 如果你不在一个层次上,你无法想象别人的状态。

所谓“睡后收入”是指你醒来时的收入。 你什么都不用做,你的收入就会不断增加。 我们通常从工作中赚到的钱被称为“主动收入”。 一旦你停止工作,你的收入就会停止,而“睡觉后的收入”是一种相对“被动的收入”。 即使你不工作,也不会影响你的收入。

当我打开账本时,我看到今年的收入再创新高。 原因不仅仅是加薪——从技术上来说,这也是减薪。 关键是“睡后收入”增加了!

这些“睡后收入”表现在以下几个方面:

例如,财产性收入,包括长期租金和民宿收入;

再比如投资收益,包括主流市场和非主流市场。

主流市场这两年其实整体上都是亏损的,因为市场已经到了阶段性的低点。 唯一能赚点钱的就是发行可转债和可转债的轮换。 指数基金定投也出现了利润大幅回撤,但也到了加强低端定投布局的时候了,不然一两年就没有足够的筹码来分享市场的增长; 非主流市场是今年收入新高的主力,从新产品、defi、套利中获得现金流,也从主流品种配置中获得差异化增值收益,进入上升周期今年和明年,形势一片大好。

再比如其他非受雇收入,包括金融交易收入、文章打赏收入等。

为什么“睡后收入”这么难赚? 因为我们总是习惯走进误区,只想着单打独斗赚钱。 然而,单靠工作赚钱是非常困难的,因为你的时间只能卖一次,你只能得到一次钱。 不过,如果你能抽出时间分批出售,甚至反复分批出售,你仍然可以在睡觉时赚取收入。 这就是量变和质变的区别。

一般来说,会计对我们来说只是一种手段,我们的最终目的是解决生活的财务问题。 手段服务于我们的目标。 如果脱离最终目标,单纯谈论手段,那就没有多大意义。

而如果你能更深层次地思考,谈谈构建投资理财体系的重要性以及获得“睡后收入”的重要性,你自然会明白某个环节的意义,也更容易坚持下去。 。

从我们出生开始,人生的每一个过程都离不开金钱,每一个人生目标也基本上都与金钱挂钩。 无论是赢得金牌、组建家庭,还是拥有职业理想,每一个人生目标都需要金钱。 测量。

当我们不能清楚地了解自己的人生目标的货币价值和目前的财务状况时,很容易引起金钱焦虑,这是一种对未知事物的本能焦虑。

基于此的会计和投资财务规划可以很好地帮助我们缓解这种情况。 通过规划和梳理家庭财务状况,一方面可以养成理性的消费习惯,另一方面可以做到知行合一。 积累第一桶金,梳理正确的投资理财理念,掌握多领域投资理财渠道,实现我们的财务自由,让我们在财富自由的路上更加幸福!

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