4月7日，来自扬昌晚间新闻的一名记者从贝阳区 获悉，村的旧翻新已经停滞了十年多，终于取得了长足的进步。目前，地区已经组织了13个征用工作组，进入村进行征用和拆除工作。目前，一些被征用的居民自愿去了每个工作组，以了解征收补偿和安置计划，并签署了“征收补偿价值确认表”。
补偿方法可以免费选择，首先签名的最大标准是37,800元/平方米
4月3日，广州市的地区政府发布了一项决定，决定在广州村的村的城市村庄翻新项目的旧村庄土地上征用房屋。宣布，从3月31日起，将被征用，将被征用。一名记者访问了村庄，发现目前，在村的各个地方的宣传专栏中，已将四个不同的“对广州地区的土地收购前宣布的前宣布”已张贴。动员横幅标题为“早期签约和早期奖励，早期拆除和早期福利”，“旧村庄变成了新面孔，每个人都很高兴能拥有快乐的面孔”在整个村庄中都散布了。
该公告表明，涉及旧翻新项目的土地获取范围包括村， New ， 3和4阶段和4个地块和Hotan地块的四个土地，面积约为926.07 MU。目前的建筑量为167万平方米，涉及各种类型的6,000多个建筑物，包括旧社区，农民的公寓，单户村（952栋建筑物），统称的物业和其他类型的房屋。
记者从 获悉，该国为旧社区和单户村庄征用房屋的补偿方法包括货币补偿，财产权交易所和其他形式，以及被征用权的所有者可以独立选择。就货币补偿而言，旧社区和农民公寓的薪酬指南价格为24,800元/平方米；对于该国的单户村庄和社区，薪酬指南价格为16,800元/平方米。通过增加额外的奖励，例如征收奖励，放弃补贴和搬迁时间限制奖励，全面的最高薪酬单位价格分别可以达到37,800元/平方米和23,880元/平方米。
在财产权交易所方面，所有者可以根据被征用的房屋区域选择更换和重建房屋1：1，并同时给予5,000元人民币。如果您想更换较大的区域，则在签订合同后的3个月内，将以10平方米的价格以市场价格的70％购买该零件，将以评估价格的100％购买10平方米。此外，将向每个家庭提供5,000元×2次的搬迁费。临时搬迁费为40元/平方米的标准。第一个时期将以一次性付费十二个月，直到发出重建通知后的三个月。
根据街的负责人的说法，旧翻新的财产权重新安置将在 项目的范围内进行。安置住房将建于三阶段和第4阶段，位于旧村庄的东和南部，以及三个 New 的地块。旧村庄地块的安置住房将满足约45％的村民的重新安置需求。此外，安置住房的设计还完全倾听了所有者的意见，并完全考虑了不同的需求，例如出租和自我关注。总共提供了10种不同尺寸和布局的公寓类型，用于在30平方米和140平方米之间进行选择。签署合同首先搬迁的居民将有权首先选择安置住房。
的旧翻新首先获得了财政支持
作为广州火车站区域升级和翻新计划的重要组成部分， Urban 单位将成为广州火车站的中间链接，以将来连接 New City，并实现“车站，城市，生产和居住”的整合。据报道，在广州火车站的升级后，北广场将与村的翻新相连，以连接广州火车站 - 苏恩利·拜元新城市，以创建一个复合的文化 +商业 +商业 +生态学。业务格式包括一个超过130,000平方米的主要建筑区域的超级综合体 - 阶段II和广东人民艺术中心，该中心计划定居在 Park Park。整修项目后计划的施工量为192万平方米，总体拆除和施工率为1：1.15。
根据街的相关人员的说法，村的城市村翻新项目将与广州火车站项目合作，创建一个高质量的1.5公里的广州火车站- New City new City New City Green Axis， Axis和 Axis。根据要求，将实施211个公共服务和市政设施，一所小学（36堂课），一所新的中学（30堂课）和一所小学（36堂课）以及新的 Hero Hall。同时，与创建绿色轴，文化轴和商业轴的创建，以及与广州火车站，反英国纪念碑，古老的寺庙和其他文化记忆地点的结合，散布在村庄的祖先大厅将在村庄散布在文献中，并重建了文明的文献，并将其与文献进行融合，以供乡村的建筑物进行维修。村庄，重新创建历史场景，并构成了历史和文化保护的示范区。
根据2024年5月1日生效的“广州城市村翻新法规”， Urban 项目采用了一种新的模型，“根据法律审理和清除土地转让”。在征用并转移土地之前，必须首先进行赔偿居民的赔偿和重新安置。该项目也是第一个收购涉及村民的房屋的项目，这是拜兴区的新城市村庄翻新模式。作为的第三和第四阶段，区的第三阶段和第四阶段将首先建造4个安置房屋。据了解， Urban 翻新项目今年获得了该国城市乡村翻新的第一批特殊贷款，信用额度为166亿元，最近，第一阶段的71亿元人民币均得到了信用，并将很大程度上支持该项目的征用，拆除，拆除，娱乐性的工作。
文字和图片|记者粉丝
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