3月31日，Jinan Fund 宣布了“ Jinan City商业个人住房贷款给住房普罗旺斯基金贷款”（以下称为“临时措施”），该贷款将于2025年4月1日生效。
商业个人住房贷款给住房公积金贷款（以下称为转让给公民基金贷款）是指已申请并尚未申请商业个人住房贷款（以下称为原始商业贷款）的住房普罗旺斯基金储户，他们尚未将其申请的贷款供您转移，并尚未转移到lo lo and and and and for lo and。 银行。
根据“临时措施”，转换公积金贷款只能申请将原始商业贷款转换为纯公积金贷款，并且不能转换为合并贷款，而原始的个人住房组合贷款不能适用于转让基金贷款。公积金贷款转让的目的应为原始商业贷款借款人，应该是房地产证书中规定的合适持有人。其他共同付款人和房地产所有者不得以房屋的共同支付或所有权为公众基金贷款申请。
公积金贷款的转让金额应按照当前住房公积金基金贷款政策的相关规定执行，并且不得超过原始商业贷款的剩余本金，并且不得超过购买房屋当前评估价值的70％。就贷款期限而言，公积金贷款转让的期限应按照当前住房公积金基金贷款政策的相关规定执行，不得超过原始商业贷款的成熟期。
转让公积金贷款的利率应根据中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准和相关法规实施。目前，购买公积金贷款的第一套房的年利率在不到5年（包括5年）和5年以上的2.85％的情况下为2.35％；购买第二次住房贷款（包括5年）的第二次房屋贷款的年利率为2.775％，购买第二贷款的年龄为2.775％，超过5年的年度为3.325％。
为了防止资金流动性风险并确保服务质量，并避免过度集中业务，将按照原始商业贷款发行日期顺序接受促销基金贷款的转让：在2025年6月30日之前，将在2018年1月1日之前接受促销基金贷款的转让；从2025年7月1日至2025年8月31日，公积金贷款的转让将于2025年9月1日至2025年8月31日接受公积金贷款；公积金贷款的所有合格转让将从2025年9月1日开始接受。
据了解，山东已经完全推广了“商业”政策，支持贡献者将商业个人住房贷款转换为公众基金个人住房贷款，并减少贡献者的利息费用。从今年1月到今年2月，该省处理了5,385个“商业和公共”贷款和21.118亿元人民币，分别增加了114.5％和121.9％的同比增长。
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