我们的记者Guo 和Zhang 在上海报道
根据Anhui纪律检查和监督网络，上海房地产开发有限公司副总经理Chen 涉嫌严重违反法律。他被安武省监督委员会指定，目前正在汤格林市汤格安地区监督委员会进行监督和调查。
上海是一家项目开发公司，Angao 是上海 New 的“红板”。蒂亚尼（）检查显示，上海苏利安达（）由Anhui 房地产集团有限公司（Ltd.两者的主要股东是Anhui Group Co. Ltd.（以下简称“ Anhui运输控制”）。
最近几天，许多所有者告诉中国商业新闻的记者，安加族项目不仅建设时间较慢，而且还有许多质量问题，包括不均匀的外墙瓷砖，未密封的外部墙壁灯架和严重妨碍多个公寓。
据了解，从2021年到2024年，Anhui通信控制在上海的土地市场上花费了超过136亿元人民币，在其他地方收购了土地，并在其他地方扩展，成为该行业中公认的“黑马”。然而，在2025年，由于收入和净利润和债务压力的双重下降，Anhui通信控制及其子公司高速房地产受到“暂停按钮”的影响，当上海的房地产市场恢复时，Anhui 及其子公司高速房地产施加了压力。
购房者批评“红色列表”的质量
时间可以追溯到2022年。在上海的第三批集中式土地供应中，高速公路房地产和安联在 New 赢得了地块，总价为504.9亿元人民币，交易楼价为42,849 Yuan/米/平方米，高价为9.43％。该地块也是当时同一批次中最具竞争力和最高的保费利率。
从那时起，上述唐镇的地块就建立在安加·史顿庭院项目中。 2023年8月，该项目启动了322栋房屋，订阅高达1,202个集团，在开幕式上售罄，交易量超过23.6亿元人民币；当年11月，该项目启动了308家房屋，仍然有1,091组订阅，销售额为25.1亿元。 2024年3月，安加斯·舒恩学院的项目被清算，最后一批451辆迅速出售，销量约为31.7亿元人民币。
但是，许多购房者批评了Angao 项目的质量。所有者李韦（化名）于2025年1月访问了项目公共区域。他告诉记者，安加省棚屋外墙上的瓷砖不均匀，外部墙壁灯架没有紧密密封，电梯上有很多划痕。
Zhang Li（化名）对房屋类型和新鲜空气系统不满意的原因。张李说，安加山的A1公寓朝北的窗户被走廊上的消防栓紧紧堵住了。 A4公寓的朝北窗户直接被薄弱的电孔和消防栓完全覆盖。同时，新鲜空气系统的空气插座实际上是在阳台上设计的。如果将来将阳台密封，它将导致室内和室外空气无法对流。
据了解，安达·史登学院的项目开发公司是上海苏利安达。 “我们看到了有关上海副总经理Chen 的消息，并接受了调查，许多主人感到更加不安。”张李说。
关于陈·华伊兴（Chen ）涉嫌严重违反法律的具体情况，来自安海（Anhui）运输控制的相关人员说，目前没有更多的信息要披露。
在债务还款压力下暂停上海的土地收购
公共信息显示，安联公司成立于1998年8月，并积极发展房地产行业，主要参与Xunan和 。高速公路房地产成立于2009年，拥有房地产开发的一流资格。这些项目主要集中在安海省的Hefei，Wuhu和等城市。
记者发现，从2021年开始，Anhui 使用了两个主要平台，即高速公路房地产和安联，在上海推出了“抢夺土地”模式，连续4次提供补贴，总投资超过136亿元。
其中，在2024年5月28日，米隆（）社区的01-26-01单元（MHP0-0303）的地块是 由 Real 和财团赢得的，价格为54.64亿元，价格为48,407 Yuan/ Meter。在当时房地产市场下降的背景下，溢价高达10％。
上述情节内置在安加·宁隆尤恩（Angao ），也由上海苏利安达（）创立。根据该项目房地产顾问的说法，该项目的装饰标准不少于3,000元/平方米，预期的交货时间为2027年4月。目前，前两个阶段中有300个以上的单元基本上已经售罄，并且清单的第三阶段将在2025年4月增加。
值得一提的是，安加·申隆根（Angao ）项目也是上海房地产市场上安海（Anhui）通信控制的最后一个“手”。自2025年以来，上海的土地市场已经大大升高，高级溢价地块已经又一个地出现。私人和外国公司已经开始返回，但没有看到Anhui交通管制。
记者获得的Anhui通信控制财务报表显示，从2024年1月至6月，Anhui 的营业收入为256.61亿元人民币，而去年同期为273.69亿元人民币；总利润为45.74亿元，而去年同期为50.84亿元人民币。
除了收入和净利润的“双重下降”外，Anhui通信控制面前还有很大的债务还款压力。财务报告显示，截至2024年6月底，Anhui 的短期贷款达到49.13亿元人民币，比一年前增加了约27亿元人民币。此外，Anhui 的一年内的非流动债务达到130.71亿元人民币。
“在2025年，Anhui通信控制无法继续在上海土地市场上获得土地，这是早期阶段的根本扩张后分阶段调整的结果。”一位熟悉上海房地产市场的行业内部人士分析，这主要是由于公司财务压力和市场环境变化的综合影响。 “未来是否重新启动扩展可能取决于Anhui通信控制的绩效恢复，现有项目销售的进度以及战略目标的动态平衡。”
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