资料来源：大陆国际官方网站
30多年前，国际大陆国际（ ）始于成都的一个社区，并加深了其在物业管理行业的业务。但是，没有人期望三十年后，这家从社区出来的公司站在资本市场的门槛上，准备去美国去IPO，试图为全球融资打开新的门。
Group Co.，Ltd。（ ）成立于1987年。它始于最初的物业管理，并逐渐扩展到商业业务和房地产租赁业务。 2024年，大陆国际的收入达到554万美元，其净利润飙升至192万美元，远高于2023财年的620,000美元。面对国内财产行业的同质竞争的问题，并依赖于母公司对大陆公司的国际大陆国际选择在美国的国际领域中获得更大的发展，并获得了国际范围的发展，并获得了富有智能的范围，并获得了富有智能的范围。
财产管理中二十年的深层种植
成都房地产行动巨头崛起到新轨道
根据官方网站信息展示，大陆国际公司最初成立于1987年，总部位于中国成都。这是一家全面的物业管理服务和商业运营服务提供商，在成都经营房地产租赁业务。凭借20年的运营历史，大陆国际公司一直专注于成都为所有者，开发商和居住者提供物业管理服务，并在物业管理服务领域积累了丰富的经验。
创始人杨达卢（Yang Dalu）今年72岁，目前是国际大陆国际大陆的创始人兼董事长。
资料来源：大陆国际官方网站
此外， 还向商业房地产所有者和开发商提供各种商业运营服务，主要包括品牌规划，市场研究和定位咨询，租户搜索和管理，营销和业务支持，并从事房地产租赁业务。
大陆国际公司为成都繁华的商业区（例如 Road和 South Road）提供了物业管理和相关服务。
资料来源： IFS官方网站
大陆国际（ ）在2022年进一步扩展。四川大陆 Co.，Ltd。（称为“ ”），由 建立，主要提供物业管理服务。后来，为了促进公司的价值增长，2022年1月， Dalu 商业运营公司有限公司（以下称为“大陆”）正式建立。
根据自己的经验，大陆国际从2022年4月开始在成都开展了商业运营服务和房地产租赁业务。基于此，大陆国际的业务结构已正式成立，其服务涵盖了四个类别：房地产管理，商业运营，房地产租赁和其他社区价值服务。
绩效稳定增长，美国的IPO寻求新的机会并踏上新的资本旅程
从招股说明书中，我们可以看到大陆国际的业务集中在成都，主要是通过中国大陆和中国大陆展览进行。
资料来源：股权融资书
从财务数据来看，大陆国际在过去几年中显示出一定的增长趋势。对于2024财年和2023财年，收入分别为554万美元和479万美元。在2024财年和2023财年，净利润分别为192万美元和62万美元。
大陆国际收入状况的来源：
招股说明书表明，2023财年的收入增长主要是由于房地产租赁业务的增长。净收入的增长主要是由于“一般和行政支出”中的专业支出支出约为100万美元。
关于筹款的目的，内地国际大陆表示，大约50％的筹款活动将通过合并，收购和合资企业进行战略投资。约25％将用于部署信息技术，以提高客户体验并提高运营效率。
此外，大约10％用于扩大业务规模，大约5％用于增强人力资本，约有10％用于一般业务运营。
近年来，越来越多的中国公司选择在国外公开公开，例如Mixue ，以及过去几年的Zhihu和 。这次美国大陆国际集团的IPO背后有多个战略考虑因素。
由于财产公司的特殊性：业务同质性和对母公司的依赖，业务同质性在物业管理行业中很普遍，许多公司高度依赖于母公司提供的项目资源。
该模型限制了房地产公司的独立性和增长。中国上市的房地产公司通过支持资本市场逐渐减少了与母公司的交易，从而增强了其独立的运营能力。
这次，美国大陆国际IPO希望利用海外资本市场的快速批准过程，相对较少的竞争，相对较宽的市场包容性和公司结构。
房地产行业的特征确定一些公司倾向于选择一条清单路径，在寻求资本市场支持时提供更大的灵活性和更大的独立性。从更广泛的角度来看，不仅是物业管理行业，而且许多中小型企业在其上市过程中面临着类似的挑战。
对于大多数公司而言，主板上市流程包括申请，审查，披露预披露，路演，发行和其他链接，这些链接通常需要一年半至两年的时间，这对中小型企业来说是一个巨大的挑战。预计外国上市将在一年内从准备到发行和上市，至少比国内清单快了大约半年。
此外，与国内市场对短期利润波动的敏感性相比，纳斯达克资本市场对增长公司的估值耐受性及其全球资本覆盖能力有望成为企业通过区域估值瓶颈破裂的战略选择。
但是，在美国公开并不是一条平稳的道路。近年来，在美国股市上市的中国股票的信心危机越来越严重，投资者对中国公司的信心已经进行了测试，尤其是 的金融欺诈事件，这一直引起人们对美国股票市场上市股票的持续怀疑。
于2019年5月17日在纳斯达克列出，市场价值高达42.5亿美元，创造了世界上最快的IPO的记录。但是，仅仅几个月后，即2020年1月，该公司暴露于财务欺诈，销售额为22亿元人民币，最终导致股价下降和暂停交易。这一丑闻不仅袭击了勒克丁本身，而且还引发了美国股票市场股票市场信任的总体下降。
在这种背景下，前往美国进行IPO的公司需要面对更严格的信息披露要求，并高度关注公司治理和财务透明度。特别是对于物业管理行业，其业务模型依赖于长期和稳定的现金流。如果缺乏足够的透明度和标准化的财务管理，市场对企业可持续盈利能力的担忧可能会加剧市场对企业可持续盈利能力的担忧。
将来，在选择上市地点时，企业需要充分考虑多种因素，例如业务定位，融资需求，市场估值和合规成本，以平衡国内外资本市场的利弊，以最大程度地提高长期价值。在不断发展的全球经济模式的背景下，如何掌握最佳资本运营机会将成为企业高质量发展的关键问题。
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