然后每个人现在都知道
如何计算 基金贷款的金额？
最高贷款是多少？
贷款利率是多少？
让我们一起看看
↓↓↓
01
公积金基金贷款金额
贷款金额不高于以下四个计算结果和指定的最低值。从10,000元开始，它是在5,000元的整数倍数上确定的（借款人和他的配偶都符合申请公众基金贷款的住房公积金捐款标准，并且可以通过合并计算贷款金额）：
（1）根据贷款还款能力计算的贷款金额。
计算公式为：贷款金额=借款人每月捐款金额的薪水基础×贷款偿还能力系数×12×计算期限的金额 +配偶每月缴款金额的工资基础×贷款还款能力系数×12×计算期限的计算期限
1。公式中的“贷款还款能力系数”为30％；
2。公式中的“计算年份”是在法定退休年龄（男性65岁和60岁的女性）之后5年，金额的最大计算不得超过30年。
（2）根据公积金帐户的正常捐款余额的倍数计算的贷款金额。
1。贷款金额是根据借款人及其配偶申请贷款的公积金帐户正常存款余额的15倍计算的。计算贷款金额时，为帐户余额设定了5,000元的起点。如果帐户余额少于5,000元，则计算为5,000元。
对于那些在我们的城市申请经济适用房或符合规定区域标准的经济和经济适用房贷款的人，应在贷款申请人及其配偶申请贷款的情况下计算出公积金帐户正常捐款余额的20倍。计算贷款金额时，为帐户余额设定了10,000元的起点。如果帐户余额少于10,000元，则应在10,000元处计算。
2。贷款申请人及其配偶公积金帐户的正常捐款余额应受到青岛房屋公积金管理中心的认可。正常捐款余额中，异常付费的住房公积金将不包括在内。
（iii）按规定比例计算的贷款金额。
如果您在我们城市购买家庭的第一或第二屋，则贷款金额不得超过总房价的85％，并且首付不得小于15％。
如果您购买了新建的房屋，则房屋的总价格不包括支撑费，装饰费等。
（iv） 基金管理委员会确定的最大贷款金额。
1。如果借款人和他的配偶符合贷款申请条件，则在我们的城市购买家庭的第一套房或第二套房子，则最高公积金贷款金额将调整为100万元人民币；如果借款人仅符合贷款申请条件，则最高公积金基金贷款金额将调整为60万元人民币。
资料来源：青岛公积金（下面相同）
2。如果在我们城市购买住房公积金的多个孩子的家庭在我们城市购买自己的住房住房，则公积金基金贷款金额可以增加30％。
3。如果您在我们的城市或符合当前绿色建筑评估标准的新建商业住宅建筑中购买新的高质量住宅建筑物，那么公积金基金贷款金额可以增加30％。
在贷款金额符合我们城市规定的公积金贷款的首付比率的前提下，上述房屋公积金基金贷款支持政策可以以叠加方式使用，并且超级实施后的最高贷款金额不得超过150万元人民币。
02
公积金基金贷款利率
贷款利率：
第一个房屋的贷款利率5年，不到2.35％，贷款利率超过5年和2.85％；
第二套房的贷款利率5年，不到2.775％，贷款利率超过5年和3.325％。
其他情况：
1。贷款利率应按照中国人民银行宣布的法定利率执行。如果调整了法定利率，则应根据中国人民银行的规定进行调整。
2。私人保健基金贷款的数量是指借贷员工和家庭使用全国范围内的私人保健基金贷款的次数。
3.房屋公积金仅支持第一和第二个个人住房公积金贷款，而第三个个人住房普罗旺斯基金贷款将不接受。
03
公积金基金贷款条件
本站候鸟号已成立3年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论