““世界的受欢迎程度”，“黑人神话·沃基”在世界各地著名，“ Nezha 2”在电影史上的票房名单上排名第一，所有这些都表明“科学与技术创新”和“文化”已经是当今发展的主流。
这样做的关键是，人工智能技术的转变促进了AI行业浪潮的形成。可以抓住这种工业趋势的人将能够抓住这一工业股息；可以掌握人工智能行业的人将能够真正享受未来房地产市场的发展股利。可以说，当前的房地产市场是“工业是国王”的时代。
作为国内人工智能行业的主要城市，北京本身具有平台优势。我们都知道，北京的工业布局是“北部研究与创新和南部制造业”，尤其是“三个城市和一个地区”，作为建立国家科学技术创新中心的主要平台。其中，主要负责科学和技术创新的主要负责是北部的中冈科学城，未来科学城和 City。
位于的 City是北京R＆D创新和信息行业带的重要组成部分，已经站在这一一轮科学和技术创新浪潮的最前沿。
中国建筑情报敏锐地抓住了这一机会，并以“北京瓜罗克斯大厦的第一阶段和第二阶段”进入了未来科学城的核心腹地，开放了一个新的开发篇章，工业和住宅建筑相互补充。
01
工业是国王
改变未来科学城的亮点
在北京的人工智能行业布局中，未来的科学城采用了重要的“智能 +能源”行业定位。 2024年，未来的科学城将成为该国三大科学和技术城市之一，而高级能源行业的收入超过了2400亿元人民币。据估计，到2025年，高级能源行业的收入将超过4000亿元人民币。
截至去年12月，未来的科学城能源谷已在各个级别的420家中央企业和机构定居，吸引了900多家高级能源公司，形成了一个全循环创新链，涵盖了科学和技术研究与发展，技术服务以及成就转型。
2025年，全球人工智能行业迎来了新的爆炸性发展。我的国家甚至将人工智能提升到战略新兴行业的高度。从全球角度来看，AI市场规模预计将超过8000亿美元，预计我国家的市场规模将达到1530亿元人民币，同比增长42％，这非常趋向于成为世界上最大的单一市场。
在这个人工智能行业的繁荣中，未来的科学城通过其前瞻性的布局占领了该计划，并成为了科学技术创新浪潮中的潮流引领者。区域工业定位对人口结构和经济增长模式产生了深远的影响。
City East - 致力于建立具有国际影响力的能源行业集群。当前的发展也取得了显着的结果。州电网，中国电信，中国电子和CNOOC等行业巨头聚集在这里。
不仅如此，全球能源会议连续六年连续六年举行，而且许多科学研究机构，例如国家，省和部长级关键实验室，“一千千万人才项目”的国家候选人以及国家科学和技术创新领导者聚集在一起。
企业的引入仍在加速。 2024年9月，在能源谷建设与发展会议上，跨越地区政府（未来的城市管理委员会）签署了8个项目，例如 Star，CNPC技术发展，北京能源招募等。 也强烈吸引投资。在接下来的五年中，预计有100,000名员工将安顿下来，进一步改善区域工业结构并推动人口结构的转变。
02
文化营
中国建筑情报雕刻一个“好房子”
随着未来，科学城的东区将引入20,000多种科学研究人才，研究生学位或以上的比例高达78％，该地区对高质量住房的需求越来越强。
但是，目前在未来科学城的东区只有1,500座新房屋，在二手房屋（ Park，第1号庄园平房）中列出的二手房屋不到100个。高质量的房屋供应不足，这也是表现和长期稳定性的第一阶段的关键。
与纯粹的住宅区（例如和）不同，具有高端工业定位和人才的持续涌入的未来科学城可以实现可持续发展，供应和需求失衡是对稳定住房价格的重要支持。
中国建筑情报正在未来科学城的高质量人士的改善需求，并在Wenyu河河岸选择了“北京 I阶段和第二阶段”。我们感兴趣的是这里的工业腹地 +高到成熟别墅生活区的支持优势。
区域生态环境是卓越的，周围是两个公园，并且是北京唯一享有四个主要生态系统的宜居区：湿地，森林，滨水区和郊区。该项目东侧1.5公里是未来科学城滨水公园，总面积为4,710 MU，绿色覆盖率高达84％。北京温尤河公园（ Wenyu River Park）位于东部4公里处，计划的面积为30.4平方公里，相当于两个奥林匹克森林公园，您可以在这里享受北京的“后花园”的舒适感。
在业务方面，大型超市在商业中心附近和包围。沿该项目的南侧，这是第一家山平和北京正在建设中的山姆会员商店，总建筑面积为65,700平方米。将来，它可以辐射到，和的三个地区，以满足所有者的生活消费需求并提高区域消费水平。该项目东侧的2.5公里是Poly ，其中包括50,000平方米的中央商业商业和50,000平方米的街区商业商业商业，可以满足未来科学城地区的高端商业生活需求。此外，围绕该项目的和500㎡社区地下室本身构成了全面，多级和三维商业服务支持设施。
该地区的运输设施也将引入重要的升级。预计到2025年底，地铁线第17号线将北向南连接，将来它将方便且从科学城到中部城市地区。根据竞标公告，第17行的分支线预计将在 Road和上建立车站，它们非常接近北京 ，未来的S15线路不远。此外，北京豪宅以南的主要道路丁金斯路正在翻新和扩张。它计划于今年6月完成并开放，并将升级到双向六车道。当时，途中的道路问题将得到完全解决。
只有通过高质量的辅助设施和产品实力的持续卓越，我们才能真正创建一个“好房子”，可以对市场和时间进行考验。中国建筑情报遵循从一个项目到另一个项目的“文化屋建筑物到文化城市建筑”的雕刻路径，并将“北京 i＆II阶段II＆II阶段”建造成一个文化生活集团。
北京豪宅的第一阶段创造了一个“文化的房屋建设”，它追踪了繁荣的唐纳（Tang ）文化，将繁荣的唐纳（Tang ）的法规，法国和光环整合到住宅设计中，成为了文化房屋建造的经典典范。基于“文化房屋建筑”，北京瓜罗克斯大厦的第二阶段建造了一个具有更大模式的“文化城市”，吸收了唐朝文化的本质，将其整合到现代房屋中，展示了唐代繁荣的城市繁荣之城的繁荣，并努力使居民感受到现代文化繁荣的幽默文化的深刻亲密关系。
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