根据最新的房价报告：
在过去的12个月中，墨尔本的中位房价下跌了1％（约合10,854美元）。
但是，随着整个市场的放缓，趋势趋势上涨了19.7％。
房价飙升超过350,000，成为最令人印象深刻的城市地区。
目前，该地区的房价中位数已达到17.775亿美元。
尽管市场总体放缓，但在过去五年中，房价仍保持增长势头。
当地房地产经纪人仍然对这个结果感到惊讶。
她说：
在过去的12个月中，市场环境非常复杂。
但是房价仍然可以违背这种趋势，这表明买家正在寻找并愿意投资高质量的房屋...
马里奥（Mario）是一位在当地工作了近十年的经纪人，他指出：
高住房价格与他们方便的生活环境密切相关。
它很受欢迎，因为它靠近城市。
此外，Yarra Bend社区的发展增加了该地区的知名度。
此外，原始的造纸厂被转换为住宅区域，这使其更具吸引力。
还确认此观点，并补充：
运输不仅方便，而且还靠近高速公路和城市地区。
零售和餐饮业也蓬勃发展，使该地区越来越受欢迎。
除了生活方面的便利外，教育资源也是吸引买家的重要因素。
透露：
该地区的购房者主要是年轻家庭，因为它位于墨尔本几所顶级私立学校的学区。
她说：
教育是购房者的关键因素。
我遇到的许多买家，甚至为2026年或2027年入学的儿童提前计划
他们现在开始搬到这里。
也强调：
许多家庭选择购买物业，因为它们被周围地区的高质量学校资源所吸引。
尤其是靠近他们的顶级大学。
在物业类型方面，市场上最受欢迎的是适合家庭的全新或翻新的独立房屋。
表达：
该地区的第一席买家更少，房屋买家更换房屋，升级或降低其居住空间。
他们倾向于购买不需要额外翻新和随身携带的物业。
但是，对于愿意自己装饰的买家，这也是找到便宜货的机会。
笔记：
仍然有一些买家愿意购买旧房屋进行翻新，但该比例约为10个买家。
此外，邻居以增长17.1％排名第二，
橡树公园以15.5％的速度排名第三。
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