但这并不能阻止其安装的整体进度。然而近一两年，发现很多人都没有提到加装电梯的事了。这件事变得“虎头蛇尾”，陷入沉寂。
本期我们就来详细聊聊老小区加装电梯的实际问题。如果你的社区也有这个计划，你一定要权衡清楚。
房价下跌
过去，安装电梯的前提条件是：一是惠民工程；二是加装电梯的小区房价会上涨，有利于房地产行业。第三，一些人会受益。
如今，随着房地产市场的低迷，新建住宅区的价格普遍大幅下降，二手房的价格也下降了一半。人们每天都在抱怨自己遭受了很大的损失，因为房价的上涨会让他们还要挣扎很多年。只有这样你才能康复。
对于老小区来说，房价也大幅下降。
即使是老小区，现在也只有老人居住，有一点能力的人都搬走了。
既然如此，老旧小区加装电梯的意义何在？
这个时候房价就不会因为加装电梯而上涨了。反而会受到加装电梯的影响，价格会持续下跌。
因为大家都知道，老小区加装电梯会对房屋质量产生影响。另外，后期的维护成本会很高，所以他们不会轻易购买这样的老小区。
地板阻力低
当一件事只有优点没有缺点，把你逼得很紧的时候，你就得想想为什么有人这么善良。
要么好处被夸大，要么坏处被隐藏。关键是推动者必须有兴趣。
老旧小区加装电梯虽然是一项惠民工程，但是对于低层来说会产生非常大的影响。毕竟这种好处根本没有体现在下层住户身上，反而给住户带来滋扰。
此外，对于老小区来说，经常会因下水管道堵塞而导致低层和高层居民之间发生矛盾，且难以解决。
以前，高层住户说：谁让你低价买低层的？如果下水道堵塞，你活该。我们高层不可能为解决方案付费。
现在低层住户说：谁让你住顶楼的？你不能走上楼，因为你太累了。你可以飞！我们要下层的人都同意，不然就重建大楼，不然不行。
面对低层居民的这种抵制，解决起来非常困难。每个人都有自己的理由，而且都已经是老人了。想一想吧。
成本分担不平等
国家会对老旧小区加装、改造电梯给予一定补贴，但这并不意味着居民一分钟不掏钱。
在大多数情况下，居民仍然支付部分费用来支付安装电梯的总体成本。
家庭往往会选择分享这笔钱，每户几万到几万不等。当突然需要这么大一笔开支时，每个家庭都必须做好长远的打算。
筹集这笔钱有多困难是可以理解的，因为并不是每个人都愿意支付这笔钱。
另外，加装电梯后，一个月的电费和维护费不会多，也许只有几十块钱，但对于老小区的业主来说，以前没有的钱都得花现在付钱是额外的钱。
虽然你觉得电梯很方便，但每个月到了付账的时候，你难免会感到不舒服。
虽然现在这个问题已经有了解决方案，那就是共享电梯和按次付费卡的解决方案。
但在实施过程中，你会发现仍然存在很多矛盾。
例如，有愿意付钱的人说他想买更多的钥匙扣，因为他家里有很多人，但他只为每户人家付钱。
房地产经纪人也不再工作了。房产中介说，他们会根据钥匙扣付费，只要你用了就会得到报酬。
另外，说到按次付费，原本身体不好的叔叔阿姨们也不再那么造作了。他们认为爬楼梯是一种锻炼。最终，电梯闲置，或者入不敷出，无人维护。原来坐在那里的人，现在都不敢坐了。
后期维护
当然，他们不顾低层居民的反对，还是想尽办法安装了电梯。
但电梯是一种特殊的设备。您不能只是安装它然后就忘记它。它需要有人一直维护它。这笔钱每年都必须缴纳。只有大楼四楼、五楼和六楼的住户迟早会受到这次维护的影响。费甘站了起来。
无论是传统的共享电梯还是共享电梯，都必须收费。
对于老小区来说，住在那里的老人肯定太多了。这些小区连每月几十块钱的物业费都收不到，更别说一年上万的电梯维护费了。几年后，别想大修。
那么，如果电梯的维保费用收不到，谁来免费维保呢？
即使是共享电梯，也是同样的道理。
老年男女发现他们按次付费，但最终不再使用它们。电梯不能收费。商人赚不到钱，自然不愿意维持。随着时间的推移，电梯就变成了装饰品。
后期电梯发生故障，无人照顾。
电梯体验差
不要以为老小区加装电梯后，就会有和新小区一样好的体验。
事实上，由于老住宅小区原有的设计，加装电梯后，出口往往是在半层入口处，因为这样相对来说成本比较便宜。
半层入口设计并未到达一楼，而是停留在楼梯平台。也就是说，到你家还有半层楼的楼梯要爬。
年轻人顶多只能叹息一声不满，但对于坐轮椅出行的老人来说，却有一种花了钱却还是坐不稳、站不稳的感觉。
即使选择更昂贵的平地进入方式，仍然存在很多缺点。
这是因为安装的电梯位于室外，通过走廊到达楼层。走廊也是室外，所以存在冬冷夏热的问题。
尤其是冬天，当你到了电梯还没到家的时候，一出电梯就有一股寒风在等着你，这是一种很不舒服的感觉。
另外，安装电梯后，家里就没有隐私了。尤其是紧邻电梯井的房间，如果想要有隐私，就得拉上窗帘。
如果就在卫生间旁边那就更尴尬了。
安全隐患
以前，老小区的居民装修时，想把窗户改成落地窗，就把墙砸了30厘米。一群人跳出来说，承重墙无论如何都不能砸。
现在老小区加装电梯、楼道承重墙一次砸碎都不是问题。
自从电梯建成后，小区里很多邻居都不再说话了，物业和业主之间的关系也变得紧张。
然后电梯就没有安装。
社区想要申请经济适用房，但很多居民连门都不肯开门。
这也是大家都非常关心的一个问题。毕竟老房子已经经历了很多岁月的沧桑了。安装电梯最怕的就是增加房屋负担，带来安全隐患。
而这不仅仅是想象。一些老小区，加装电梯后，墙壁出现裂缝。原因是，老建筑经过几十年的经验，楼梯的沉降已经稳定，但新建的电梯的沉降才刚刚开始。
所以很多人都害怕出现这个问题，也害怕加装电梯会导致原来的房价跌得更多。
另外，老旧小区消防通道有限，加装电梯会占用公共空间。公共空间一旦被占用，就会存在消防、异化等隐患。
最后我们总结一下：
老旧小区加装电梯之所以有“大起大落”，是因为每个业主的利益不同。有些人会受益，有些人会受损。正如标题所描述的那样，“你的蜂蜜是我的砒霜”。
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