然而，很多人只看到了高层住宅的优点而忽视了它的缺点。我一开始也是这样，搬进去之后才知道高层住宅就是个笑话。
本期我们来聊聊高层住宅的痛点以及我为什么选择“阶梯式住宅”。不得不说，两人的生活体验真的很棒。
1、高层住宅的“痛点”是什么？
房子好不好，只有真正住进去才能感受到。高层住宅最大的痛点是住得越久，问题就越明显。详情如下。
①电梯是个大问题
我以为高层电梯出行困难只会出现在高层家庭。事实上，只要你依靠电梯上下楼梯，无论你住在哪一层，都会被这个问题困扰。
最典型的症状是，早高峰出门乘电梯时，通常要停在好几层楼。另外，有的邻居还会堵住电梯门，这让人非常恼火和着急。
也许有人会说，我住在高层建筑里，乘电梯出行不觉得困难。造成这个问题的原因应该有两个。
1）社区入住率低。住的人不多，用电梯的人自然也不多。
2）住在一室一厅的居民永远不会理解我们两室四厅的居民的痛苦。
②水压极不稳定
高层住宅7层以上基本需要二次供水。二次供水最大的问题是水压不够稳定，水流量波动较大。
比如晚上洗澡时，花洒头的热水供应不够稳定，淋浴时忽冷忽热，非常不舒服。
也正是因为这个问题，我家主卫生间的淋浴喷头基本常年闲置。现在想来，不妨把主浴室的淋浴区改成洗衣区。
③居住存在安全隐患
大家一定都看过前几天深圳湾高层建筑发生“爆炸事故”的新闻。价值超过5000万的房子真的被烧毁了。
表面上看，这起事故只是一个例子，但谁知道，高层火灾事故每年都在快速增长。仅2024年前9个月的高层火灾事故数量就超过了2023年全年的总数。
所以，一旦遇到这种情况，就真的只能听天由命了。毕竟大多数城市的消防梯只能到达15层左右。即使有些城市的消防梯可以达到30层以上，但仍然存在很多不可控因素。
2、为什么选择“台阶房”？
梯子房是没有电梯的多层房屋。虽然房子比较旧，但并不代表它“又旧又破”。我选择它的主要原因如下。
①出行自由
电梯出行固然很舒服，但是效率很低。虽然每天都要在楼梯间爬楼梯，但出行效率却高很多。
比如，当我选择这套三楼的公寓时，我连爬楼梯都没有感到累就到家了。我真正体会到了出行的自由，不再有电梯焦虑。
有人可能会问，我年纪大了该怎么办？其实我没想那么远，不过应该影响不大，毕竟只是三楼。
②购房成本低
毫不夸张地说，买高层住宅就像买彩票。虽然买房的时候已经知道了共用面积的比例，但是在收房的时候还是会存在很大的差距。
原因是共用面积的计算过于复杂，大多数人对其了解只是片面，造成了“花大钱买小房子”的情况。
与高层住宅相比，阶梯房的共用面积明显更小，不需要共用那么多公共设施的面积。因此，即使楼梯房的价格与高层建筑差不多，买房的成本也会低很多。
③ 配套设施齐全
阶梯房的房龄通常在15年以上，这意味着周边开发更加成熟，配套设施更加完善。
医院、学校、超市、公园基本都在步行范围内，生活便利程度远远超过位于城市边缘的高层社区。
以我之前住高层的经历为例。如果我想下楼找吃的，就只能去附近的商场，不仅价格昂贵，而且味道也很糟糕。不像现在可以下楼去吃各种街头小吃。
④ 居住安全性高
居住的安全感不仅来自于一些不可预测的突发事件，还来自于邻里关系的融洽和对环境的熟悉。
我住高楼的时候，基本上家家户户都不对外开放，谁也不认识，也很少和邻居打招呼，所以邻居之间根本没有温暖。
现在搬进了楼梯间，即使你是一个不善交际的人，也会随着叔叔阿姨们的热情，慢慢融入邻里的氛围。
比如，你的阿姨会主动告诉你哪家餐厅的饭菜最便宜，你的叔叔会提醒你出门时锁好门。虽然都是些琐碎的事情，但这种久违的烟火气和邻里温暖，也让生活多了几分人情味和安全感。
写在最后：
不可否认，高层住宅依然是市场的主流，但只有住过才知道这些痛点有多难受。
因此，未来高层住宅的发展确实是可以预见的。当然，这并不是说楼梯房就一定更好，只是相比之下，它更适合我的生活需求。您对此有何看法？
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