自2011年7月6日起，我国基准利率一路走低，已经13年没有加息了！很多人可能会说这不对。我的贷款利率曾经很高。
事实上，国家的基准利率并没有提高，只是在不同的阶段，借款人的贷款利息是有加分和减分的。我们看到最高的就是基准利率加了200多点。一般来说，也是有增加的。 100点左右。
那么此次为何降息幅度如此之大呢？会带来什么影响？未来利率将如何演变？告诉我你的想法。
购房者应该重点关注五年期LPR的动态，因为这意味着我们房贷还款的变化。回顾我国过去三个大幅降息周期。第一波降息发生在1998年，为了应对亚洲金融危机带来的经济压力，全年降息幅度高达279个基点。恰巧今年是中国商品房市场元年的开始。
时间过去到2008年，我们迎来了第二次大规模降息。同时，结合四万亿量化宽松，应对美国次贷危机引发的全球经济衰退，基准利率从7.74%下调至5.94%，共下调180个基点。降息，房地产市场迎来了前所未有的繁荣。
2014年，我国再次开启降息周期。当时是为了应对全面去库存。直到2015年，利率从6.15%稳步下调至4.9%。在此过程中，降息幅度达到了125个基点。
与此同时，棚户区改造货币化政策的实施，为房价上涨推波助澜，导致房价在原有基础上翻倍上涨。
可以看到，历次降息后，商品房销售金额同比明显反弹，最低反弹至59.8%，最高反弹至166.8%。
此外，得益于降息对经济的刺激作用以及市场流动性的增加，从中长期来看，每次降息六个月后股市都有不同程度的上涨。对于房地产市场来说，降息无疑是个好消息。
接下来，国内利率将会发生什么变化？我认为短期内利率进入“零利率”或者“负利率”的可能性不大。
前两次大幅降息都是在全球经济危机之后，为促进经济复苏而采取的措施。此次第四次大幅降息，是在前几年疫情导致经济收缩、消费低迷的背景下进行的。
从历史经验来看，本次降息仍有可能带来更大的经济繁荣。但与前三次不同的是，美国在猛烈加息后能否进入长期低利率状态还有待观察。
从欧美日等发达国家的降息历史来看，零利率甚至负利率屡见不鲜。降息本身是政府刺激经济的手段，但降息总会有结束的时候。当银行把钱借给大家，没有利息，没人要的时候，为了逼大家花钱，银行进一步把利率降到负值，谁存钱就收管理费。
今天，我们正处于第四次大幅降息之中。 2023年末LPR调整至4.2%，年初以来已降息60个基点。
或许有人会觉得，与之前的降息相比，今年的降息力度似乎有所减弱。但必须看到，随着利率基数不断降低，降息空间正在逐渐缩小。这是经济发展的必然结果。
在当前环境下，每次降息通常都会涉及降低20个基点，而这次却降低了25个基点，这无疑是力度加大的信号。也许年底会降息。
这意味着第四轮降息周期已经开始，因为加拿大和欧洲持续降息，美国继续降息将是大概率事件。而且这种情况还会持续一段时间。所以接下来的几年。全球流动性过剩、廉价资金将成为大趋势。
那么在低利率时代，我们作为个人和家庭应该如何保护自己的资产呢？必须做三件事：
1、利用好财务杠杆，撬动和控制更多资产；
2、特别关注跑赢未来通胀的优质资产；
3、最重要的一点是平衡个人乃至家庭的收支，在波动中坚守在牌桌上。
随着购房成本的降低，购房者的积极性会更高。以广州、佛山为例，目前主流银行执行的房贷利率已经比LPR低85个基点，部分外资和本土银行LPR低至100个基点。一些人的首套房贷款利率已低至2.65%，甚至是住房公积金贷款利率的2.85%。
全国大多数城市的新房抵押贷款利率将创下历史新低。这不仅低于公积金利率，也是中国房地产市场历史上最低的利率水平。
除了楼市，股市也急需资金流入。作为世界上储蓄率最高的国家之一，中国居民手中持有大量存款，总额超过140万亿。
如何将这些存款转化为市场流动性，提振市场情绪，是当前面临的重要问题。降息政策是解决这一问题的关键手段之一。通过降低存贷款利率，鼓励居民储蓄用于消费和投资，从而促进经济发展。
本站候鸟号已成立3年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论