从政策下发，到首批房源配发，再到摇号遴选，再到业主领取房产证，郑州配发型保障性住房政策完成了“闭环”全过程。
业内人士认为，郑州作为全国首个实现安置式保障性住房交付的城市，此次成功为业主办理房产证，标志着政策已全程开放，后续安置型保障性安居工程将在各方面加快推进。加快构建“保障+市场”的城镇住房结构，进入房地产开发新模式。
沁河园业主领取房产证
“拿到大红书后心里踏实多了！”沁河园老板徐先生说。
徐先生告诉头条新闻记者，他在沁河园项目购买了一套约120平米的房子。当时，他通过抽签和选房最终决定了房子。付完房款后，他于今年10月拿到了房子的钥匙。 。
据徐先生介绍，配售型保障性住房是郑州今年的房地产新政策，很多流程都是第一次做，过程中也出现过一些“事件”。
“我是第一个拿到房产证的业主，对于这个‘新事物’，政府工作人员和开发商积极协调沟通，最终缴纳了契税后，我于12月2日顺利拿到了房产证。”徐先生说道。
头条新闻记者了解到，在徐先生的房产证上，权利性质一栏为“配售/经济适用房”，并在最后的附录中明确注明“该房屋为配售型经济适用房，并且不允许其他抵押贷款。”其他抵押物不得上市交易。”
值得注意的是，安置型经济适用房虽然不能挂牌交易或抵押贷款，但如果需要出售给政府平台公司或业主子女上学，房产证仍然是重要的证明。所有者的权益。
多方合力打通政策“最后一公里”
业主拿到了房产证，利好政策终于闭环。
今年7月，郑州市人民政府官网发布《关于印发《郑州市安置式保障性住房管理办法（试行）》的通知》，标志着郑州成为全国首个实施安置式保障性住房的城市。经济适用房。文件发布当天，郑州推出了首批1999套供市民选择。 9月29日，沁河园项目举行入住仪式，570户业主顺利入住。
作为沁河园项目的投资方，郑州投资控股有限公司相关负责人在接受头条新闻记者采访时表示，该项目自建设以来就受到了业界的广泛关注。然而，交付还没有结束。业主已取得房产证。只有这样，才能实现完美的闭环。
该负责人表示，沁河园项目已于9月30日完成首次登记，表明个人业主已具备申请房产证的全部条件。据他描述，部分业主已于10月中下旬缴纳了契税，但由于是第一次办理此项业务，相关部门系统也需要更新和调试。
“11月中上旬，郑州市住房保障局和市住房交易中心多次约谈我们，商讨解决办法。最终，在各相关部门的全力配合下，业主于11月底向郑东新区CBD大厅提交了相关材料，项目竣工。所有业务流程都已覆盖。”该负责人表示。
（沁河园项目实景）
郑州住房交易中心相关负责人在接受头条新闻记者采访时表示，安置式保障性住房是郑州今年的一项创新性住房政策。此前他并没有相关的处理经验。接到项目建设方和业主的申请后，中心副主任刘贤伟迅速召集相关部门负责人商讨解决方案。最后，在多部门的全力配合下，系统进行了更新和联动，成功帮助业主办理了房产证。
“本次业务的成功办理，为郑州市后续办理配售型保障性住房相关业务积累了经验。今后我们将不断优化办理流程，加快办理速度，让数据走得通”越多，人们的任务就越少。”郑州房屋交易中心相关负责人表示。
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