哈尔滨房地产市场走势向好。王英超 摄/
”
在政策的支持下，相信未来市场会走出健康曲线。
中国房地产报记者王英超哈尔滨中学报道
“10月份销量突破100台，已经超出了预期目标。”
“截至目前，今年的销售目标已基本实现。”
“最近看房的人确实很多。我们对未来市场充满信心和期待。”
得益于9月下旬楼市利好政策的陆续出台，哈尔滨楼市热度持续走高。中国房地产报记者近日走访哈尔滨房地产市场发现，不少项目提前完成年度销售目标。
“政策出台后非常有效，可以说立竿见影。” 10月30日中午，虽然不是周末，但哈尔滨昆仑赋项目营销中心依然热闹非凡。销售经理张娜告诉记者，进入10月份后，该项目平均每天的参观人数可以达到50至70组，最好的周末会超过100组。上周，该项目关闭了20栋房屋。 10月份销量已突破100台，超出预期目标。在政策的支持下，相信未来市场会走出健康曲线。
哈尔滨昆仑福营销中心人气很高。王英超 摄/
汇龙一都地产顾问邱女士也告诉记者，9月份二期产品推出后，当月销售额突破5亿元。 10月至今销售额已达1.6亿元左右，去化率超过80%。至此，全年销售目标已基本完成。
云客外滩一号也完成了今年既定的销售目标。项目策划经理告诉记者，目前，该项目已净化50%以上，项目酒店式入口大堂刚刚投入使用。相信随着实景展示区的正式开业，销量将会大幅增长。
市场变化的背后，是购房者信心的增强和购房意愿的日益明确。
昆仑府项目销售经理张娜表示，感觉现在购房者的心态更加稳定了，不像以前总是担心房价会不会继续下跌。她透露，她的项目10月份已将价格提高了1%。
据了解，不少购房者认为现在是买房的好时机，赵轩就是其中之一，他正打算为家人购买一套改良房。
10月29日，在“哈尔滨百城千企新建商品房推介周”展会现场，赵选告诉记者，她感觉政策已经执行到底了。首付比例和银行利率均创历史最低。她以前担心买未完工的楼盘，但我还是倾向于看现有的房产。现在我改变了主意。很多楼花的设计理念和配套设施还是很吸引人的。房地产企业也经历了时间的考验，所以我打算利用这段时间的房展。利用折扣来选择性价比高的房子。
“哈尔滨百城千企新建商品房推介周”由哈尔滨市住房和城乡建设局主办。促销周期间，哈尔滨市户籍个人购买了参与促销周的54个新建商品房项目中的第一、第二个新建商品房项目。对商品房或新建非住宅商品房（商业、办公、公寓），给予每套1万元的购房补贴。活动期间，购房优惠政策与哈尔滨市此前出台的相关政策合并。
本次推介周活动汇聚了17家国内知名房地产企业，推出54个商品房新项目。 10月23日至30日，参赛项目新建商品住宅销售面积6.3万平方米，销售629套，销售额7亿元。 “期内，哈尔滨主城六区新建商品住宅销售面积9.8万平方米，销售936套，销售额10.3亿元。”哈尔滨市住房和城乡建设局相关负责人表示，此次活动有效拉动了住房消费，进一步促进了哈尔滨市房地产市场平稳健康发展。
“我们的项目在这个促销周也有所收获，对于急需的客户来说，这1万元的额外补贴还是相当有吸引力的。”哈尔滨绿城杨柳县项目营销负责人高鹏告诉记者。
观众正在了解龙创好邻居项目。王英超 摄/
开发公司的信心也在恢复。
10月18日，哈尔滨龙亿房地产投资有限公司斥资3亿元在香坊区购置1.8万平方米土地，开发龙创好邻居三期住宅产品。
“目前二期产品已进入清算阶段，10月份我们的销售额达到5000万元以上，与9月份基本持平。新选的3号地块预计开工建设明年为了改善客户需求，我们将在工作区、花园、入口处进一步升级客户服务，三期预计以平房产品为主。”龙创好邻居营销负责人王伟表示，根据目前国家形势和自身销售情况，公司对未来房地产市场还是很有信心的。的。
10月21日，哈尔滨松北区钻石湾三期正式开工。该项目由哈尔滨毅腾房地产开发。项目开业当天就有100多组客户参观，开业后平均每天有20至30组参观。目前已售出30多套，不少客户都是之前项目的老业主。
值得注意的是，距离钻石湾二期项目交付已经过去了6年。
钻石湾三期项目经理李家勋表示，今年2月，公司已启动三期产品的规划设计。项目总体规划进行了多次修改，单元设计也进行了较大调整。 “现在市场购房政策宽松，看房的人确实很多，我们对未来的市场充满期待。”
值班编辑：苏志勇
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