多家银行表示，除北京、上海、深圳等地区的第二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区第二套房贷款利率高于相应政策下限的，将调整至相应当地政策下限。
以建设银行为例，本次批量调整的贷款范围：2024年10月25日（不含）之前已发放的商业性个人住房贷款和已签约但未发放的商业性个人住房贷款（含第一、二、二期）以上个人住房贷款（公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）。
贷款利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价依据，为加点浮动利率方式（加点可以为负数），约定利率加点范围高于-30BP的贷款基于LPR的可纳入本次批量调整。
利率采用基准利率或固定利率定价且执行利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前向我行申请转换为LPR以浮动利率贷款（以下简称“定转浮动”）为定价依据的可纳入本次批量调整。
关于利率调整方式，建设银行宣布，除北京、上海、深圳二套房及以上住房贷款外，其他地区存量住房贷款纳入本次批量调整范围。北京、上海、深圳首批住房贷款纳入本次批量调整。对于套房贷款，基于LPR的利率加点将分批调整至-30BP，新利率立即生效。本次批量调整的北京、上海、深圳地区第二套及以上住房贷款，LPR基础上的利率加分调整为相应城市第二套住房贷款利率下限。他们位于。
编辑 邓玲瑶
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