国庆假期前一周，全国楼市利好频出。一是9月24日央行送出“大礼包”，降低现有住房利率，统一降低第二套房首付比例；随后，9月26日中央政治局会议提出，推动房地产市场“止跌企稳”； 9月29日、30日、30日，上海、广州、深圳、北京相继出台楼市新政策，调整限购、降低首付、取消限购……
伴随着诸多利好消息，杭州房地产市场也在国庆假期出现了购房小高峰。一些新的售楼处人头攒动，堪比旅游景点；亚运村最火的楼盘近7天浏览量近百次，有经纪人表示每天忙得连吃饭的时间都没有……
一些售楼处像旅游联排别墅一样受欢迎，7天就售出了10套。
随着楼市火爆，国庆期间抽奖活动迎来高峰。拱墅运河新城滨云锦绣巷于9月首次开业，在城北掀起彩票热潮。入围抽签的家庭一度需要缴纳社保。国庆节前，该楼盘第二次加推213套，均价38881元/平方米。虽然报名是在假期期间，但仍然吸引了超过1877个家庭报名，中签率低至11.35%。 “节假日看房的人很多，我基本上每天都会接待上百组客户，有客户说我们售楼处和旅游景点一样热闹。”滨云金秀丽房产顾问表示。
国庆假期滨云锦绣巷售楼处
下沙金沙湖地区凯德景高服国庆假期接待顾客400余人次。据销售人员介绍，假期期间几乎每天都开单，尤其是10月6日启程回程后，连续开出好几个订单。一。 “从10月份开始，我感觉人气比前几个月高了很多。另外，也和金沙湖板块目前在售的小户型产品只有我们能选择有关。” ”销售人员解释道。
国庆期间，位于城东的华发·吴学云府平均每天接待游客100余人次。国庆期间，外地顾客也纷纷抢先预订。许多顾客第一次来就达成了交易。一些需要先卖房的客户表示，他们挂出的价格比新政策要高。此后立即上调，令市场信心倍增。该项目国庆期间销售2.1亿元，预计节后推广。
国庆期间，富阳银湖片区纯联排住宅项目崔景合庄迎来180余组客户参观，7天内共售出10套。该项目销售人员表示，在全国各地利好消息频传的背景下，市场人气有所提升，原本犹豫不决的客户开始果断下单。假期期间到访的客户以富阳本地客户为主，来自杭州特别是滨江的客流明显增加。
10月4日富阳崔景合庄售楼处
原本不太火爆的楼盘，趁着热度加大折扣力度
一些之前不太火爆的楼盘项目想趁这波市场热度加大折扣，促进销售。
桃园地区的新楼盘云栖尚辰于9月中下旬首次开业。当时因报名人数未达到抽签要求而被放弃。但由于该楼盘提供的价格优惠，精装项目的售价被限制在34000元/平方米。优惠后，最低均价约为31900元/平方米，而且还有免费车位活动，因此国庆假期楼盘会被抢购一空。情况有所改善。据开发商介绍，截至10月6日，云栖尚辰假期期间销售额已达2.3亿元。
一些多次上市的郊区楼盘也开始在朋友圈频频收到“好消息”，晒出车水马龙的照片和极受欢迎的犯罪现场照片。
未来科技城某项目今年以来已开盘3次、失败3次，累计开盘200余套。销售告诉潮讯报记者，国庆假期期间游客量相比工作日会有所增加，尤其是国庆假期的最后一天，甚至有些繁忙。但该项目仍有100余套可售，并且还有“定金1万送12万”的软装优惠。
崇县某楼盘广告宣传“涨价倒计时，优惠可随时取消”。不过，记者私下咨询销售时，销售人员表示，今年开盘的所有楼盘仍有可供选择的房源，最高优惠20万元。一位同业中介告诉记者，东兰公馆隔壁的二手房目前有一套89平米的三居室，总价只要195万元，还有一个车位。价格比新房便宜很多，所以新房的折扣不会那么快收回来。 。
新房板块的中介7天内展示了亚运村的房子近百次。
今年国庆假期期间，杭州二手房市场也异常热闹。杭州贝壳研究院数据显示，10月1日至6日，贝壳平台二手房浏览量同比增长70%，二手房数量同比增长141% -同比。德友经纪人阮军告诉记者，与去年同期相比，今年不少门店的二手房看房量和订单量增长了至少一半，尤其是次新房板块。有些经纪人甚至连吃饭的时间都没有来得及展示。 。
阮军说，在市中心区域，“老婆小”比较冷清，但每天仍有两三批顾客光顾。在德胜和品等次新房小区，预约看房的顾客络绎不绝，人气远高于节前。
综合多家中介店反馈，记者发现，假期期间二手房的火爆主要集中在热门的次新房板块。例如拱墅区的申花、铁路北，上城区的城东新城、丁桥，钱江世纪城的亚运村等。尤其是亚运村的人气较之前有所提升。据贝壳平台显示，桂冠东方一套135平米的房屋挂牌价为819万元，近7天浏览量为96次；阳光城一套179平米的房子挂牌价为1009万元。 ，过去 7 天内有 70 次浏览。
不过，城西部分代理商表示，这个假期过得很悠闲。不仅看房的顾客不多，就连询问的顾客也不多。他们感叹市场现在更加两极分化。
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