这个国庆假期，大家都忙得不可开交。
一线城市纷纷断线，广州全面取消限购;在深圳一些非核心区域，限购已全面取消;您可以在上海外圈以外购买一年的社保......这也意味着，全国市场的“政策底线”已经到来
此外，商业银行将在 10 月 31 日之前分批调整存量住房贷款利率。该优惠政策将涵盖第一、第二及以上的现有住房贷款。
此外，房地产股价飙升，许多房地产价格一夜之间上涨，再现了......在数百轮招标中“抢地”
这个国庆节，注定会让市场“飞起来”。
在这里，我们不妨参考一下9月份的习安楼市登记，看看对10月份的楼市有什么影响
从统计数据来看，9月份习安共有45个房源，共有5760个房源在网上注册。
其中，34 个已经注册和验证，6 个正在注册中，2 个尚未验证。
共有 4,112 户家庭进行了登记，2,444 户进行了验证。与 9 月相比，登记住户数量和检查次数均明显下降。
45 个房源的具体注册如下：
-整体：
1. 在住房类型方面，包括高层、小型高层、大型公寓、平房和别墅。
中粮集团 ·月云亭推出12层毛坯产品，鹿港 ·云栖与招商云山推出 13 层平房。
曲江九曲松剑已推出12款3层别墅产品，面积307-666平方米，属于千万级豪宅装修产品。
2. 精装房 1 间 华宇 ·玉晶天辰在高科技的仁村板块，以及加建的12#大楼推，是一个26层的精装产品，单位面积约95-133平方米
——具体到楼盘情况：
1. 6个板块已连续推出2次，分别是鹿港 ·云栖， 中粮集团 ·越朱云亭、绿城桂月云翠、招商云山尖、高科云和松、九曲松剑、房企9月抢购，销售步伐明显加快
2、4个板块核查后，人数超过户数：分别是大明宫金茂府、金茂曲江溥仪、曲江星河湾、能剑长玉府。
其中，曲江星河200套房中有385间登记在案，351间经验证符合抽签条件
值得一提的是，在曲江推出的 3 个板块中，有 2 个是注册红，可见市场对曲江楼盘的热情。
3. 5个纯新项目开业：分别建成张裕大厦、中康华府、中粮·月云浪、大华灿烂岁月和月景台
其中，能剑长裕公馆是国企进驻习安的首个TOP-level项目，打造2.0升级版第四代错层住宅，建筑面积约105-175平方米，以多维空间升级居住体验。
项目位于浐灞市文旅板块，南侧毗邻地铁3号线吴庄站，周边有浐灞一中、浐灞32小学、习安交通大学附属高中浐灞右岸学校等教育资源。同时，紧邻沙船出风口、巴河、世博园、习安国际会展中心等，这些都是浐灞地区近年来不断崛起的板块。
4. 2 个“0 验证”：在目前的市场形势下，0 验证不再令人惊讶也就不足为奇了，在 9 月份完成验证的房地产项目中，有 2 个房地产结果为 0，相比 8 月份的 6 个房地产项目，数量明显下降。
5. 主城新增低成本旧板块：
比如高新智尚，约38-60平米，是一房两厅户型，不仅适合年轻人过渡，在张八北路的住宅区也很容易租房。
位于浐灞沙船出口旁的紫薇花园岛上，4#楼层仅6间套房在售，面积约81-122平方米，均价12,444元/平方米。
这种楼盘在价格上比较低，几乎都像买底一样。此外，现房出售、成熟的周边生活氛围、完善的配套设施，以及您所看到的所见即所得，为市场提供了多种选择
- 从各个地区的角度来看：
三大区域新房供应超1000套：港区、高新和大雁塔
供应量最大的是高新，有 1,045 套，占比约 18%，其次是港口区，有 1,029 套，与高新差不多
至于大雁塔，由于万科东网项目一次性上线502套，区域整体供应量飙升，排名第三。
- 从新房的价格来看：
整体房屋均价在 12444-58910 元/㎡之间，跨度非常大。
值得注意的是，1.5-20000/㎡范围内的楼盘供应量，与20000+的楼盘供应量一样多。
15000/㎡及以下板块4个，分别是紫薇 ·花苑洲（12444元/㎡）、高新智尚（15800元/㎡）、轨道交通绿城江鱼云亭（15963元/㎡）、领航岳峰（14710元/㎡）。1板块
均价5万元/㎡以上，属曲江九曲松剑打造的稀缺低密度产品，加上二期产品，均价58910元/㎡，建筑面积约307-66平方米。
创造了一种稀缺的低密度产品。首先是区位的价值，位于曲江的纯豪宅板块;二是产品价值，容积率低，开工面积313平米，都是千万豪宅，社区圈子比较纯粹。
总结一下：
目前，新房市场体现出较强的改善特点，国庆假期前，一系列政策的出台重点放出刺激楼市，在低首付、低利率的情况下，可以让一些有改善需求的家庭轻松上车。
这「第十一届」楼市，可望迎来好行情。您可以继续关注。
编辑 = 六字 编辑审查 = 周 欣
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