当地新闻
经济观察网9月30日报道，北京市住建委等六部门发布通知，家庭购买首套商品住房时，商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%。购买第二套商品房时，商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于20%。非本地居民购买五环以内商品房的，须在购买之日前连续三年以上缴纳社会保险或个人所得税；购买五环路以外商品房的，必须缴纳社会保险或个人所得税。年数调整为购买日之前连续缴费2年及以上。对符合本市经济社会发展需要并在本市购买商品房的高层次急需人才，缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为连续缴纳一年及以上购买日期之前。通州区居民家庭购买商品房，执行本市统一政策。本市户籍成年单身人士与未成年子女共同居住的，按本市户籍执行限购政策。本市户籍有两个及以上子女的家庭购买商品房申请公积金个人住房贷款，贷款限额可提高40万元。按照国家工作部署，适时取消普通住房和非普通住房标准。加快构建房地产开发新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，及时出台支持“好房子”建设的措施，加快城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理融资需求三、继续防范化解房地产风险，稳定市场预期。
全文如下：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多元化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动新农村建设房地产开发模式，经市政府同意，现将有关事项通知如下：
1.落实国家降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳步有序将存量房贷利率下调至新贷款利率附近。
2.居民购买首套商品住房时，商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%。购买第二套商品房时，商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于20%。
3.非本地居民购买五环以内商品房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购买日前连续三年及以上；购买五环路以外商品房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购买之日前连续2年及以上。
对符合本市经济社会发展需要并在本市购买商品房的高层次急需人才，缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为连续缴纳一年及以上购买日期之前。
四、居民家庭在通州区购买商品房，执行全市统一政策。
5、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同居住的，按本市户籍执行限购政策。
六、本市户籍有两个及以上子女的家庭购买商品住房申请公积金个人住房贷款，贷款限额提高40万元。
7.按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。
八、加快构建房地产开发新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，及时出台支持“好房子”建设的措施，加快城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理融资需求三、继续防范化解房地产风险，稳定市场预期。
本通知自2024年10月1日起施行。原政策与本通知不一致的，以本通知为准。
北京市住房和城乡建设委员会
北京市财政局
中国人民银行北京分行
国家金融监督管理局北京监管局
国家税务总局 北京市税务局
北京市住房公积金管理中心
2024 年 9 月 30 日
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论