据路透社报道，北京、上海、深圳都将不得不调整购房限制：
其中，北京除东城、西城等重点核心区域外，将分阶段解除限购；
上海、深圳取消外地居民购房限制。
近期，有关楼市新政的“葡萄谈”铺天盖地。
基本上可以肯定地说，重要政策将在国庆假期前落实。
一方面是是否开放、如何开放限购问题；
另一方面，新增住房贷款利率下调后，现有住房贷款利率也将下调至同一水平。
对于限购问题，财联社昨日也宣布，高层再次为房地产定调，首次明确表示将“推动房地产市场止跌企稳”。
业内人士认为，这显示了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，发出了积极信号。克而瑞还认为，广州是最有可能全面放开限购的一线城市，其次是深圳。北京和上海全面放开限购的可能性不大。
此外，限贷、限售、一线城市普通住宅标准等政策也有望优化调整。例如，北京近日宣布，将适时取消普通住宅和非普通住宅的区分。此举将进一步减轻住房交易的税收负担。 。
自“506”政策出台以来，深圳被划分为核心区和非核心区。
核心领域包括：
南山区、福田区、罗湖区、宝安区（新安街道、西乡街道）。
非核心区包括：宝安区（新安街道、西乡街道除外）、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大鹏区。
卡姐今天整理了核心区现有业主的报价。我们来看看目前业主们的心态：
9月份深圳各区业主报价中，13个区挂牌均价上涨。
其中，深圳核心限购区内仅有5个区域挂牌均价有所上涨。
南山区有3家，福田区有2家。
其中，房价涨幅最高的是南山区深圳湾地区。最新挂牌均价19.9万元/㎡，环比上涨2.7%；
涨幅超过1%的是南山区南头片区和福田八卦岭片区；
增幅低于1%的包括福田石厦片区和南山南山中心片区。
我们来看看核心区排名前30的社区。
涨幅榜范围为6.8%-25.2%。
其中，南山区比例最高，共有12个社区；罗湖区辖9个社区；宝安区辖5个社区；而福田区只有4个社区。
涨幅最高的是南山区南头地区的福海园。目前挂牌均价为10万元/㎡，环比上涨25.2%。
其次是南山科技园片区的浩园花园，目前挂牌均价为7.8万元/㎡，环比上涨18.9%。
同样涨幅超过18%的还有罗湖区莲塘片区的华景园。目前挂牌均价8.9万元/㎡，环比上涨18.2%。
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