8 月美国成屋销售量下降，价格中值创纪录新高

数据显示，8月美国成屋销售年化为386万套，环比下降2.5%，同比下降4.2%。价格方面，8月成屋中位数价格为41.67万美元，较上年上涨3.1%，这一数据为1999年有记录以来最高。库存方面，8月底待售房屋135万套，环比增长0.7%，同比上涨22.7%，为2020年10月以来最高，但仍低于疫情前水平。

全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·杨表示，8月份现房销售“令人失望”，但随着抵押贷款利率下降和库存增加，未来销售预计会增加。

美国住房金融机构房地美19日公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率跌至6.09%，为2023年2月以来最低。

数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率19日降至6.09%，一周前为6.2%，一年前为7.19%。

美联社分析认为，尽管近期抵押贷款利率下降、库存增加，但高昂的房价让买房对很多潜在购房者来说依然“遥不可及”。过去5年，美国现有房屋中位价上涨了49%，人们的收入增长了约25%。（完）

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