杭州 2024 年第十二批住宅用地挂牌,起始总价约 42.92 亿元,9 月 20 日交易

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土地出让信息显示,本次出让地块共3块,分别位于西湖区、萧山区、余杭区,采用免费竞价方式,按照价高者得的原则确定中标人。

杭州 2024 年第十二批住宅用地挂牌,起始总价约 42.92 亿元,9 月 20 日交易插图

本次出让的地块中,起拍总价最高的为位于余杭区的杭政仓[2024]98号地块,即杭州市余杭区良渚东13单元地块。该地块东至规划支路,南至庄墩路,西至白杨港路,北至北家桥港南侧绿化带。该地块用地面积59429平方米,地上建筑面积1.5平方米,起拍价10000元,折合起拍楼面价11000元/平方米。该地块新房销售不设价格限制。

杭府土地储备【2024】96号地块为西湖区双桥单元03号地块,该地块东以规划绿化为界,南以规划绿化为界,西以景达路为界,北以规划绿化为界。该地块用地面积60078平方米,地上建筑面积平方米,起拍价10000元,折合起拍楼面价9660元/平方米。

根据土地出让说明书,该地块上建设毛坯商品房的平均售价不得超过2.5万元/平方米,毛坯房最高单价不得超过2.75万元/平方米;若房屋以精装修方式出售,精装修价格不得超过3000元/平方米。

杭政库[2024]97号为萧山市市北单元第32号地块,东以司家河绿化带为界,南至友嘉路,西至明星路,北至建设二路。该地块用地面积26808平方米,地上建筑面积48254.4平方米,起拍价10000元,折合起拍楼面价2.5万元/平方米。

根据土地出让说明书,该地块上建设毛坯商品房的平均售价不得超过37300元/平方米,毛坯房最高单价不得超过41030元/平方米;若以精装修方式出售的,精装修价格不得超过4000元/平方米。

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