每栋楼花都是独一无二的，大家好，这里是楼花网。
睡觉前，无意中看到一个视频，标题是：“防火檐口，升级方案”。
视频中介绍了一款专为防水屋檐定制的电动窗，用一个控制器就能将玻璃窗和纱窗升起或降下，还配备了雨量传感器——下雨的时候，窗户会自动升起。
这是一位账号为“顺义保利逸景和旭”的房产顾问发的帖子，其表示，这不是交房标配，售价5万多元，而且有多种配置。
直击部分人群的痛点，比如有阳台却无法关闭的业主，这也再次印证了一句话：没有做不到的事，只有不想做的事。
华姐把这款产品称为“封闭阳台的神器”。
相比直接封阳台来说还是比较先进的，从外表看，防火檐口没有封，只有护栏在，不违反规定；但实际使用上，就相当于封闭了，这种封而不封的外观，算是边缘球了。
五万多元看似贵，但省去了开放式阳台，北京一套房子至少要三五亿，花一平米买下来还是很值得的！
在北京顺义区，这个法宝应该很流行。防火檐变阳台——免费区域，很流行。如：建发冠云、京商兰园、普洱润福、保利星辰和旭、保利逸景和旭等，都装了防火檐。
这个防火檐原本是为了防止火势向上蔓延而设计的，宽度大约1.5米，正好适合做阳台。有的地产商更大胆，设计了L型阳台，也被称为“跑马阳台”。
但北京气候冬冷夏热，春季风大沙多，开放式阳台并不适宜。另外，为了避免计算面积，有的防火檐口在单双层错开，私密性较差。
种种问题让开发商纷纷放弃防火檐口，本土巨头北京住总集团率先行动，在其位于顺义的新项目芳华里、青年ONE中没有使用防火檐口，而是采取实用主义的做法，直接将设备平台和结构梁掏空成为室内空间，结果造就了神奇的户型：三房72平米、四房105平米。
现在，防火檐口神器就是专门为它设计的，如果城管不管，如果物业公司视而不见，那确实是一个理想的解决方案，相当于把防火檐口的功能又往前推进了一步，变相变成了室内空间。
如果它可用于防火屋檐，那么它是否也可用于封闭阳台？
花姐建议，中海雪芙丽、石景山中海长安远景、中海丰和三号院、丰台中海永定九里、大兴景溪、昌平龙湖观翠等项目的运营商都可以到顺义怡景合旭学习。
这样，房地产开发商就可以毫无顾忌地偷阳台面积了，今年以来，偷阳台已经成为北京房地产市场户型的一种趋势。
搬入新房时，是否封闭阳台是一件大事。
本站候鸟号已成立2年，主要围绕财经资讯类，分享日常的保险、基金、期货、理财、股票等资讯，帮助您成为一个优秀的财经爱好者。本站温馨提示：股市有风险，入市需谨慎。
暂无评论