北京发布住宅电梯使用单位合规指引，加强电梯监督管理

北京市电梯保有量已达31万台，其中住宅电梯占一半。近日，为共同加强对物业等电梯使用单位的监督管理，北京市市场监管局、市住建委联合发布《住宅电梯使用者合规指引》。《指引》从使用管理、检验检测、风险防控、应急处置四个方面提出合规要求，其中要求用户单位电梯安全员进行日常巡查，落实零风险报告。

在电梯使用管理的合规要求中，《指导意见》明确了电梯使用人的义务、安全管理机构的设立、相关人员的职责、管理制度和技术档案的建立、日常维护保养、标志张贴等具体要求。

为防止电梯使用单位逾期检验检测，《指导意见》对电梯检验自检责任、时效周期、问题整改、档案归档等具体内容进行了说明，帮助电梯使用单位明确电梯检验自检的具体要求，持续优化电梯安全管理，确保电梯始终处于符合安全技术要求的状态规格。

围绕电梯安全，《指导意见》强调，使用单位应建立以电梯安全风险防控为基础的动态管理机制，要求用户结合自身实际情况制定《电梯安全风险控制清单》，并根据清单开展“日管、周巡、月调度”，进一步加强用户对电梯安全风险的防控。要求用户单位电梯安全员进行日常巡查，实行零风险报告;电梯安全总监每周组织风险隐患排查，对电梯使用安全管理情况进行分析和判断;主要负责人每月召开一次调度会议，对电梯日常管理工作进行总结，及时做好风险隐患排查管理工作。

根据可能发生的不同类型的电梯事故，用户单位应制定相应的应急措施和救援程序，并定期开展应急演练，检验预案的有效性。要求用户妥善处理电梯突发事件，明确事故报告要求和流程。

据悉，市场监管部门作为专业监管部门，将与住房城乡建设部门作为行业监管部门共同推进《指导意见》的贯彻落实，通过充分发挥监管合力，提升物业服务企业管理水平，从而建设更加安全、更加安全、更加安全的行业。 更可靠、更舒适的生活环境。

文/北京青年报记者 王伟

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