龙游县发布房地产市场通知：加大信贷支持，提供购房补贴和人才补助

据“围龙游”8月12日报道，浙江省衢州市龙游县近日正式印发《关于进一步促进我县房地产市场良性循环健康发展的通知》。

文件提出加大信贷政策支持力度。帮助在龙就业、创业人员“住上零负担房”，在县内缴纳住房公积金满6个月的，可按规定申请住房公积金贷款。即日起至2024年12月31日止，符合条件的非公有企业职工在龙购买无住房住房，可享受一次性2万元购房补贴，自购房当年起，每人每年给予补贴8000元，补贴最长可享受10年，并计入个人公积金账户。同时，鼓励金融机构根据购房者住房公积金缴纳情况，给予信贷消费贷款优惠利率支持，实现无抵押无抵押借款、随借随还。

龙游县继续落实人才补贴政策，根据县委发〔2020〕40号文件内容，对符合条件的高层次人才，分别给予120平方米、100平方米、60平方米、30平方米、15平方米住房面积补贴；对符合条件的全日制本科毕业生、专科毕业生、中专毕业生，分别给予一次性住房补贴5万元、3万元、2万元。

探索试点政策性住房市场，推行“以旧换新”购房。拓宽政策性住房资金筹措渠道，鼓励国有企业限量、限范围、限时、分项目收购符合条件的二手房源，支持以房券方式购房。居民以现有住房换取新建商品住房。

同时，探索收购存量商品房作为保障性住房。按照住房城乡建设部关于统筹消化存量商品房的政策措施，摸清存量商品房数量和保障性住房需求情况，鼓励国有企业适当收购房地产企业建设的存量商品房，用作保障性住房。鼓励国有企业购买或持有存量商品房作为保障性租赁住房、划拨性保障房、人才公寓等，鼓励地方企业购买或持有存量商品房作为保障性租赁住房等，加快解决新市民、青年等临时住房困难群众住房困难问题。

文件还要求合理规划土地供应，科学评估市场需求，有序推出市场需求大、配套功能齐全、交通便利的优质地块，进一步优化土地规划条件，完善住宅设计布局要求，丰富产品形态，提升居住空间品质，引导建设健康养生社区、青年友好社区、儿童友好社区等，满足市场对改善性住房的需求。

加强房地产市场监管。完善房地产项目开发建设全过程联动监管和服务机制。实行“双随机、一公开”检查，加大联合监管执法力度；加强预警，严厉打击挪用预售资金、二次装修等违法违规行为；加强房地产经纪机构及其从业人员管理，不断规范和规范房地产市场秩序。

加强市场引导。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不把房地产作为短期刺激经济的手段”的要求，加强对房地产开发商、中介机构等市场主体的引导，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。

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