九龙仓置业 2024 上半年业绩：收入微增，营业盈利略减，零售销售走势受关注

九龙仓地产表示，香港营商环境依然艰难，汇率走势不利、利率高企、员工短缺等因素影响企业经营。今年首两个月，整体零售额在低基数下持平，3月出现拐点，疫情后的上升趋势被遏制并转为下行，第二季度零售额甚至大幅下跌双位数。尽管近期面临诸多挑战，但零售品牌对香港前景仍充满信心，优质商场对顶级租户仍具吸引力。

写字楼市场也受到经济疲软和供应过剩的冲击，预计租金调整将持续到商业环境改善为止。酒店业尚未完全复苏，房价在去年年初边境重新开放初期飙升后有所回落。

九龙仓地产进一步表示，集团收入及营业利润基本持平，上半年基本净利润增长2%至31.23亿港元，债务管理有助缓解利率影响，借贷成本趋于稳定。不过，集团投资物业发生44.5亿港元未实现重估减值，反映资产价值疲弱。

编辑杨娟娟

翟永军 校对

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