北京新房市场常青树首开璞瑅隐园,2023 年 10 月取得预售证,签约率仅 5.3%

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目前在售的房产名为首开濮院银苑。

第一座普安银园的政府登记名称为紫芳园五期,于2023年10月20日取得预售证,预售证号码为京芳售楼证(2023)114号。

该预售证下仅批准销售1栋6#住宅楼,共计150套,截至2024年7月30日仅签约8套,签约率为5.3%,成交均价为.60元/平方米。

在北京市住房和城乡建设委官网搜索“紫芳园五期”,可查到其于2012年11月22日取得预售许可证,许可证号为京房销证(2012)265号。

此次预售范围为:五区1#住宅楼(不含辅助机房楼层人防)、五区2#住宅楼、五区3#住宅楼、五区4#住宅楼、五区5#住宅楼(不含五区5号住宅楼4单元302号、110号、111号)。

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对于分期开发的紫芳园,在北京市住房和城乡建设委官网上找到的最早认证日期是2002年9月4日。

其中,紫芳园、紫芳园一至三区的开发商为北京城建发展有限公司;六区、一组团的开发商为北京豪景园置业有限公司;四区、五区的开发商为北京首开亿鑫置业有限公司。

虽然是分期开发的,但对外宣传推介的项目名称,都是围绕首开普安展开的,从最开始的首开普安,到首开普安府邸,再到现在的首开普安银苑。

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在北京市住房和城乡建设委的预售项目信息公开中,给出红色提示:该项目因开发商资质、预售、网签等期限已到期,已暂停办理预售、网签手续。

不知这是否也是普安银元获证近一年来,签约率仅有5.3%的原因。

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