值得注意的是，S10、S18地块将配套城发集团旗下的长郡外国语九年制学校，意味着项目地块将享有优质的教育配套。
具体来看，两地块规划为纯居住用地，容积率均为2.0，限高S10为80米，S18为36米，出让面积分别为65669平方米、77342平方米。区位方面，S10地块位于天心大道、万家丽路、暮云大道围合区域，S18地块位于天心大道与桂白路交汇处，地块西临天心大道，北临现有住宅比华利山庄社区，南临规划桂白路，东临规划公园用地。
（S10地块城市设计概念图）
（S18地块城市设计概念图）
“南部核心区”推文还指出，奥体城区将打造成为名校资源密集的教育新区，已引进长郡中学、南雅中学、清源教育集团、仰天湖教育集团、祥福英才教育集团、长郡外语教育集团等六大教育品牌入驻。
今年以来，奥林匹克体育中心和奥体新城备受关注。
今年3月，湖南省政府正式公布，奥体中心选址荣成市南部地区解放湾，西临湘江、北至墙体路、东至京广铁路、南至万家丽路，总面积约3平方公里。
5月，长沙奥体中心建筑概念竞赛及设计招标方案在长沙公共资源交易电子服务平台上发布。相关信息显示，长沙奥体中心建设内容为“一馆两馆”及相关配套设施，即一座6.5万座体育场、一座1.8万座体育馆、一座4000座游泳馆及相关配套设施。“一馆两馆”设计等级为甲级，并考虑绿色建筑和可持续发展。
按照定位，长沙奥体中心是带动长株潭一体化、长株潭城市群建设的重大牵引产业项目。
此外，奥体城片区西临湘江，北临南三环，东临芙蓉南路，南临立塘路，总规划面积约27.5平方公里，建设用地约3.1万亩。片区总体定位为集高端赛事、总部服务、文化休闲、健康养生、高端居住为一体的综合性奥体城。奥体城片区是长株潭三市的几何中心，是长株潭都市圈发展的核心区。
简单来说，奥体新城是长株潭都市圈发展的核心区，奥体中心是奥体新城的核心区。
从奥体中心的布局中，我们能窥见“长沙南下”的信号，未来这里不仅将承办高端体育赛事，也将是高端居住区的聚集地。
潇湘晨报记者 牛锐
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