一、REITs发展论坛系列（二）
12月12日，在清华大学五道口金融学院房地产金融研究中心学术支持下，由北京基金程晓、中国REITs联盟、中国民生信托有限公司联合主办的“中国（北京）2020” ，以及《比较》杂志国际REITs发展论坛”。 本次论坛采用线上线下相结合的方式。 来自REITs领域相关政府及监管部门、国际REITs行业组织、金融机构、原业主、投资方、专家学者等嘉宾齐聚一堂，共同探讨REITs体系的发展与发展。 改进和行业机会。
会议现场介绍请参见REITs发展论坛系列（一）：“公募REITs发展机遇”热点话题讨论。 作为下午闭门研讨会的主持人，五道口金融学院房地产金融研究中心王贤主任首先对房地产金融研究中心主任、原董事长肖钢董事长的莅临表示欢迎中国证监会代表论坛发言。 近日，五道口金融学院房地产金融研究中心王贤主任主持下午研讨会。 随着REITs政策的逐步推广和公募基建试点，大家对REITs已经很熟悉了。
2、首期住房租赁REITs发行
近期，公募REITs（房地产投资信托基金）市场有所升温，华夏北京保障房中心租赁住房REIT（以下简称华夏北京保障房REIT）已获得中国证监会注册核准。 从最初的工业园区、高速公路、仓储和物流到最近批准的经济适用房，公共基础设施房地产投资信托基金涵盖了更广泛的资产。 不少业内人士认为，保障性住房REITs的陆续落地，是“住着、不炒着”的具体实践，将有效帮助盘活存量资产，支持保障性住房加大投资力度，有望推动保障性住房的进一步发展。公共房地产投资信托市场。
业内人士表示，建设保障性租赁住房是新形势下我国住房制度改革的又一新探索。 是解决大城市住房结构性问题的重点，是优化房地产租赁供需平衡、促进房地产业健康稳定发展的重要举措。 有效手段。 保障性住房REITs的推出，有利于盘活存量资产，回收新建保障性住房项目建设资金，促进投融资良性循环的形成，对维护房地产市场稳定健康发展发挥重要作用。
3. 中国REITs每年派息几次？
每年至少分配一次收益。 REITs是按照法定程序设立，通过发行股票或基金份额进行投资筹集的基金。 由专业机构投资房地产。 将税后净收益的90%以上分配给投资，其中REITs按照招股说明书规定的分红条件每年至少分配一次收益，合并后每项收益的分配比例为基金年度内不低于90%。
3、基金投资当期出现净亏损的，不能进行分配。 基金红利可以现金形式分配。 分红后投资总资产不变，基金净值相应调整。 延伸阅读：中国基金型REITs中的REITs有哪些？ 是-2 Trust-4基金的英文缩写。 中国目前的REITs。
4、中信集团创始顾问委员会成员有哪些？
中信集团创始顾问委员会成员有哪些？ 朱董事长，现任执行董事。 期限：至今年。 男54本科生工资：101万。 截止日期：朱，男，1968年3月出生，现任中国中信集团有限公司党委书记、董事长，现任中国中信有限责任公司、中国中信有限公司董事长，曾任中国银行副行长交通部部长，中国银行执行董事、副行长，四川省副省长，中华人民共和国银行副行长。
朱先生毕业于上海财经大学经济信息管理系统专业，工学学士学位，高级经济师。 奚国华，副董事长、执行董事、总经理： 任期：现任； 男59岁； 薪酬：101万； 截止日期：奚国华，男，1963年12月出生； 中国人民政治协商会议第十三届全国委员会委员； 现任中国中信集团有限公司副董事长、总经理； 兼任中信1。
5. 什么是中国REITs基金？
REITs基金包括： 1、宏图创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金； 代码：; 简称：燕港REIT 每股价格：2.3元； 募集股份：8亿股； 募集资金金额：18.4亿元。 2、平安广州交投广和高速公路封闭式基础设施证券投资基金； 代码：; 简称： 广州广和； 每股价格：13.02元； 募集股份：7亿股； 募集资金金额：91.14亿元。 3、博时招商蛇口工业园封闭式基础设施证券投资基金； 代码：; 简称： 蛇口禅园； 每股价格：2.31元； 募集股数：9亿股； 募集资金金额：20.79亿元。
6、中信集团有哪些子公司？
中信集团有限公司旗下有中信银行、中信证券、华夏基金、长城宽带、保诚人寿、国安集团等。 中信集团是国务院直属机构，是国家授权代表国家投资的企业法人。 是部级企业。 目前，全国拥有部级单位的国有企业仅有中信集团、中国投资公司、中国铁路总公司3家。 中信集团业务涉及金融业、工程承包业、资源能源、制造业、房地产等。
中信银行股份有限公司，中国第七大商业银行； 亚洲最大的证券公司中信证券股份有限公司； 华夏基金管理有限公司、华夏基金公司； 中国最大的信托公司——1信托有限公司和保诚人寿保险有限公司，这些大家听得比较多的公司往往都属于中信集团； 2、中信集团非金融企业涉及文化、体育、娱乐、健康、医疗、农业开发、科研、电信、互联网、煤炭、油气开采、建筑等领域。
7. 谁拥有中信资本？
中信资本由中信泰富有限公司和中信国际金融控股有限公司各占一半资本。 中信资本，又称中信资本（深圳）资产管理有限公司，于2015年4月在深圳注册，主要从事私募股权基金管理业务。 2015年5月，中信资本在中国其他私募股权投资行业协会注册为基金管理人。 中信资本的引入与CITIC-0中信资本和-1信托没有直接关系，他们都是。
8、中信信托的理财产品怎么样？ 收益和风险控制怎么样？
总体而言，中信信托的理财产品起点较高，信托公司之间的收益部分没有明显差异。 至于安全性，还是要看项目方向、还款来源、抵押、担保等。 首先，要明确投资要求。 中信信托的金融产品种类繁多，相应的产品条款、风险、收益水平也各不相同。 一般来说，产品的预期回报与投资期限和风险呈正相关。 其次，选择信托公司。 投资用户选择-1 信托公司应谨慎选择信托理财产品。
9、中信信托的产品怎么样？
1、中信信托主营业务：证券投资信托，-。 -0/、工商企业信托、基础设施信托、另类投资信托、QDII投资，2、目前比较稳定的信托类型可以考虑：矿产能源、金融机构、工商企业、基础设施、保障性住房等类型的信托产品。 3、固定收益类信托产品，选择优质质押的信托项目产品，质押相对容易实施。
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