天津自贸区法院受理部分融资租赁案件，承租人无法赚取预期收入

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为加强诉讼源管理

维护当事人的合法权益

促进融资租赁业健康发展

在这方面

天津自贸区法院发出以下风险提示：

一

出租人

建立科学规范的租赁财产价值评估机制，关注租赁财产本身价值，加强车辆市场价值研究，准确把握价格区间，防止租赁财产低估和高估增加承租人融资成本，防止过度融资给网络平台和物流公司产生非法获利空间。

优化与网络平台和物流企业的业务模式，完善风险防控体系。对于同一渠道商短时间内推荐的多个同类型业务，应加强前端审核和绩效跟踪，建立合作企业负面清单，及早发现和处理风险业务相应地。增加担保、回购等风险缓释机制，从源头上降低经营风险。

加强承租人融资意愿和还款能力审核，完善信用审核机制。承租人将通过多轮现场调查、面谈、电话等方式进行审查，重点询问收入来源、购车过程中他人是否承诺“工资”、“稳定货源”等，是否有其他人协助进行信用审核等。出现上述情况，贷款时应谨慎。

加强企业内部人员管理和法律知识培训，推动业务标准制定，对业务人员进行职业道德和法律知识培训，严格要求相关业务人员合规操作、勤勉执业。

二

承租人

增强风险防范意识，绝不相信广告。警惕那些声称门槛低、收入高、货源稳定、先买车再派单的招聘公司。详细了解招聘公司的资质、岗位派遣和工资支付能力，仔细核对广告内容的真实性，仔细核对承诺的货源和收入的真实性。必须签署书面合同进行确认。

您可以根据自己的实际需要决定是否独立办理相关业务。拟从事货运、物流等行业的从业人员应根据自身需要自主决定是否融资租赁车辆；如果确实需要融资租赁，应仔细评估实际收入能否覆盖每月租金，如果收入达不到预期，是否有第二个租金偿还来源。

认真签订合同，不得针对出租人的审查作出虚假陈述。签订合同时一定要仔细阅读合同条款，尤其是合同性质、融资金额、租赁期限、租金、违约责任等合同条款，避免在不了解的情况下仓促签约。合同的内容。如果您接到租赁公司的业务审核电话，必须告知租赁公司您的真实购车意向，如实回答信函审核问题，独立接受询问，不受他人干扰，不要轻易相信他人以免造成不良后果。

三

招聘公司

诚信经营、合规经营是企业生存之本。没有实际履行能力，以虚假承诺引诱当事人签订演出合同，骗取当事人财产的，可能涉嫌刑事犯罪。