刚刚，市场传来3条重要消息！分别如下：
1、消息一：市场近日传出消息，南京部分银行对二套房商业按揭贷款政策做出调整，购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至三成；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至四成。对此，南京多家房产机构人士告诉记者，部分银行已开始执行。
个人观点：最近的房地产市场利好消息不断传来，头部房企迎来了融资的渠道，多地的房地产政策也有了变化。南京这次有消息称二套房首付比例下降。有银行工作人员也表示，对二套房贷的规则作出了调整。此前不少政策都是针对刚需的首套房来进行的。如果南京的二套房规则也出现调整的话，意味着房地产市场有进一步松绑的迹象。今天的金融地产表现也是相当坚挺的！
2、消息二：财联社记者今日从同程旅行处了解到，今日上午9至10时，飞抵北京首都国际机场的国内机票订单量周同比上涨691%；由北京首都国际机场出发的国内机票订单量周同比上涨305%。
个人观点：这几天，我国的防疫措施出现了优化调整，与此同时，国内出游的意愿变得十分强烈起来。毕竟这三年来，大家的出游计划可能因为疫情有所改变。刚好，趁着防疫措施的优化而出来散散心也是正常的。旅游行业马上就要迎来旺季了。从同程旅行的机票订单量来看，已经是大涨几倍了。今年年底旅游业就要迎来复苏了！航空行业也会迎来大的转机。国际航空运输协会（IATA）8日预计，2022年航空业因新冠肺炎疫情造成的亏损持续收窄，2023年全球航空业将恢复盈利。
3、消息三：12月8日全国农产品批发市场猪肉平均价格为31.58元/公斤 比昨天下降1.5%
个人观点：我国在控制通胀水平方面的政策还是有一定的灵活性。在10月份猪肉价格不断上涨的时候，发改委向市场投放中央储备肉。这段时间以来，猪肉的价格也在相关政策的作用下有所回落。只要猪肉的价格降下来了，全国的通胀水平也就不会抬头了！我国的猪肉价格在通胀中占比还是相对较多的。至于粮食价格和能源价格，在我国一直处于较为稳定的状态，并没有出现太大的波动。
A股收评：今天的A股表现还算是相当不错的。在美股持续调整的情况下，港股逆势大涨，A股只是小幅震荡而已。这几天最大的变化就是防疫措施的优化调整。这个调整使得资金对于我国消费能力的迅速恢复非常有信心。因此，本来会发生黑色星期四的大盘，并没有出现较大的调整，几次小幅的跳水，都有资金进场抄底。港股今天更是出现大涨，完全摆脱了之前美股的影响了！
北上资金在今天早盘还想要有所出逃。不过，午后的北上资金又转为净流入了。特别是深股通在尾盘抄底的力度不小。可以令人奇怪的是，昨天的南下资金已经大举出逃了，今天的南下资金趁着港股大涨再次出现净流出。可是利好太好，港股根本跌不下去。从中也可以看出，机构之间在这个位置出现了较大的分歧。
虽然今天的A股指数震荡为主。可是个股仍然是涨少跌多的状态。方向上依然是金融地产表现较强。新能源在早盘有尝试进行补涨，午后又跌下来了。从中可以看出，未来的方向可能仍然是受相关政策影响的板块受益。消费医疗和券商股可能会成为新的主线。新能源很难再成为新的主线了。如果想要加仓的话，最好不要轻易加仓新能源了。今天大盘并没有回补缺口，但面对利好和港股大涨，也无力拉升。明天，A股可能还会围绕3200点震荡，现在的盘面只有回补了缺口，向上才会更有动力！
