昨日下午
79岁的居民王荣夫难掩激动
我于1972年便居住于此，未曾想到能够在原来的地址之上建造新的房屋，如今能够过上美好的日子，由衷地对政府表达感激之情。
城市危房改造工作属于重要民生工程，也是民心工程，西岗区委区政府极为重视，始终秉持以人民为中心的发展思想，采取由政府主导的方式，联合进行勘察、调研、协商，实施制度、监管保障等诸多有效举措，突破新云巷24—30号危房改造里存在的产权分散、诉求多元等多种难题，创造性地完成危房改造任务。
设立“危改专班”统一调度
本次危房改造，由政府主导，全面统筹改造工作，压实各方责任，构建组织指挥体系，该体系需责权明晰，且运转高效。
市住建局健全完善相关监管规定，市自然资源局也健全完善相关监管规定，这些规定涉及危险房屋维修加固改造以及拆除重建工程，它们能为属地危房改造治理工作，提供有力的政策指引。
西岗区进行统筹决策，由区政府印发了《拆除重建工程项目认定意见》，把改造项目归入“提升防灾减灾救灾能力重大工程”的范畴，打通了政策壁垒，为依法依规推进改造工作提供了坚实保障。
区住建局牵头，结合具体情况系统地制定《关于马上组织安排对已鉴定为D级危房人员进行撤离的紧急通知的函》，还有《拆除重建的技术方案》等，文件，完整的流程去把控技术标准，以及施工监管等关键的环节。
街道负责进行动员，制定了《避险搬离实施方案》，实施“一户一策”精细化撤离动员模式。公安、城管紧密协同，提供执法保障，形成了基层动员与执法兜底的工作闭环。
组建“危改专班”来进行统一化调度，把住建、街道、设计院等核心力量予以整合，达成资源跟信息整合的时候没有缝隙可以对接，施行“日调度、周通报”这样的制度，保证问题能够及时被发现，立即开展研判，马上就解决，从而大幅度提升执行效率。
开展3轮全覆盖入户走访
在此次改造期间，始终秉持着以民为本的理念，进行“方案共定”这种协商机制的创新之举，全过程将民意自始皆实地贯穿其中，最终达成共建与共治以及共享的局面与结果。
进行联合勘察研判，广泛地去听取各个方面的意见以及建议，在2025年的3月份最终弄成方案。
有关部门去开展了3轮全覆盖的入户走访，对居民提出的结构优化、精装交付等核心诉求进行了调研梳理，之后还全面解决了这些诉求。
组织召开居民议事会，设计说明会，等联合协商会议达12次，3次对重建图纸予以修改，对设计方案展开优化，采纳居民所提“精装修+基础家具配置”建议，全面将分歧予以消除。
20项制度性文件
为改造工作提供指导和遵循
强化全方位保障体系，以制度、安全作为重点，进而为危房改造能够顺利进行，提供有力支撑。
以制度作为先行条件，做到有的放矢，于项目改造预警环节、设计环节、认定环节、搬离环节、拆除环节、重建环节等各个环节，全方位地制定涵盖《拆除重建技术方案》《避险搬离实施方案》《房屋交付协议》等6类、20项的制度性文件，以此为改造工作给予指导并提供遵循依据。
重视改正与管理并行，以安全作为最后的保障，让监测预警成为一种常态，委托专业的机构，开展了12次长期沉降监测，构建起科学的预警体系；使应急避险得以规范，建立了一种叫“西岗区房屋使用安全网格化巡查防范机制”的制度，安排街道社区派遣专人，定期对危旧房屋予以动态巡查，一旦遇到危险情况，马上进行紧急响应再加以处置，达到“危房零事故”的目标。
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