那句话听起来离谱，居然讲不交物业费是合法的，然而真有着法律来撑腰，去年在太原的一个小区，有业主强硬地对抗物业，仅仅是因为对方在长达三年的时间里都未曾公示过公共收益，最终法院作出判决，判定该业主可少交15万，这件事情撕开了一个口子，原来你所缴纳的每一分钱，你都拥有权利去彻彻底底查个明白。
1. 物业藏着这5本账，等于明抢
《民法典》早就将规矩给钉得死死的了，物业要是不进行公示，那么你就能够理直气壮地不去交钱。是哪五本账呢？
合同，价目表，服务内容得白纸黑字贴出来，收费标准得白纸黑字贴出来，服务等级得白纸黑字贴出来。
费用收支流水情况：物业费用收入的具体数额，花费的去向，公摊水电费究竟根据啥来计算，都必须明确列出详明细录。
小区里那所谓摇钱树的账单，其中包括电梯广告所得，停车位带来的收益，快递柜租金收入，把赚的钱以及花的钱，逐笔逐一清清楚楚地列出来。
住宅专项维修金所使用的具体数额，以及剩余的具体数额，会定期进行更新，通过具有房屋养老金存储功能的存折来呈现。
服务承诺书：物业电话、投诉渠道、整改方案，缺一不可。
少一项？ 别犹豫，这钱能缓交！
2. 拒交≠赖账，法院认这3种理
总有一些人，会吓唬你，说“不交就上黑名单”，但这事情纯粹算得上是胡扯，真要是去较一下真，法律是站在你这一边的。
武汉某小区物业，公示时玩起消失，死活不晒公共收益，法院直接作出判决，业主只需交70%！
服务呈现出摆烂成为常态的情形，电梯坏了持续三个月竟然没有人去修理，垃圾堆成了山，连续拍摄三个月的照片以及报修记录，能够削减百分之三十的费用。
把乱收费当作提款机，偷偷加收所谓的“二次供水费”，重复收取公摊电费，哪怕只是多一分钱，都能够拒绝。
请注意重点：拒绝交纳并非将其当作直接删除的操作，而是如同一个暂时停止的按键。要等到物业管理方面能够清晰地公开账目，并且把服务切实做到位为止，届时该缴纳的款项绝不会少一分一毫。
3. 手把手教你"合法抠门"
别光喊委屈，这么干才稳：
需先以礼相待而后采取强硬手段且要留下痕迹，通过微信发送消息询问“何时进行公示？”，进行电话录音，以挂号信的方式寄函，将这些内容都存于手机之中。
什么缺少就把它照下来，公告栏是空荡荡的样子，是那种糊弄人的A4纸吗，用咔嚓的方式进行拍照并且还要拍摄视频，日期水印可千万不要遗漏了。
服务欠佳，当场进行证据采集：垃圾车连续三日未现身？拍摄垃圾桶已满且外溢的照片；路灯出现损坏状况？录制夜晚楼道漆黑一片的视频。
予以回击得有足够底气，把这样一些内容写在催费单之上明确表明，鉴于当下并未公示某某相关内容，依据法律规定暂且拒绝缴纳费用，之后再将此催费单转手发送至物业群里并@所有人。
真的闹僵了这是？去拨打12345这个号码，或者去找街道办，物业难道敢做出断水断电这样的行为吗？要是举报的话会罚它5万！
4. 专治物业PUA的3句大实话
“不进行公示难道就必须交钱吗？”——这完全荒谬！公示属于法定的义务范畴，并非是一种给予的行为。
“别人全都交了，就唯独你表现得与众不同？”，这属于那种类似法盲一般的道德绑架行为，情况是你越是怯懦，对方就越发张狂。
不缴纳便告发你！——任由他告发！你手中持有公示缺少的证据，获胜的可能性极大呢。
5. 血泪教训：这坑千万别踩
不要再去学那独自行动、强硬对抗的行径：在北京，有一位业主拒绝缴纳两年的费用，结果呢，物业反过来把他给告了，原因是他没有事先进行书面形式的催促告知。
不要轻信“业委会能够把事情摆平”这种说法：业委会想要更换物业，必须获得超过半数业主投票才行，在业委会尚未成立之前，若单打独斗，很容易遭遇失败。
不要忘记去查询维修金，上海有一个小区的物业，挪用了两百万的维修金用于炒股，直至业主去查账的时候才发现，这笔钱原本是应该用来维修电梯的！
倘若整个小区各个地方都觉察到物业隐匿账目，众人一同拒绝缴纳费用会出现何种状况呢？物业会带着钱款逃跑不见踪影吗？业主委员会能够直接更换人员吗？这件事情不存在固定的标准答案，然而有一点是铁定不变的——钱处在你的口袋之中，道理掌握在你的手里，不要让不明不白的账目买走你的沉默。你们所在小区的物业，有没有胆量公开今年第一季度的账单呢？
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