西安2026年首批6宗土地成交 含4宗宅地及价款明细

根据观点网讯所发布的消息，在1月18日这儿，有这么个情况，也就是西安2026年的首批6宗土地，在最近的日子里实现了成交，成交之后总的价款达到了25.35亿元。

总计有4宗属于宅地用地，其面积大约是352.675亩，成交之后总的价款为21.298亿元。

具体而言，地籍编号是CB2 - 4 - 773，摘得者为陕西新嘉源置业发展有限公司，成交总价是3.4040亿，亩单价大约是1167万元/亩，算下来楼面价约为5836元/㎡ 。

地块所处位置在浐灞国际港，于广运潭大道以西，兴泰六街则在北部。宗地占地面积大概是72.906亩，用地性质是住宅以及商服 ，容积率范围限定为1.2到3.0之间 ，绿地率标准是大于等于40% ，建筑密度要求小于等于19. 5% 。需要配套建设面积约为4947㎡的幼儿园 ，该幼儿园是15个班制的 。

陕西嘉瀚置业发展有限公司摘得了地籍编号CB2 - 4 - 775的地块，其成交总价为3.944亿，每亩单价是518万元，折算后的楼面价大约为5907元每㎡ 。

该地块所处位置在浐灞国际港，于广运潭大道以西，且在兴泰六街以南，此宗地占地面积约为76.097亩，其用地性质是住宅以及商服，容积率的范围是1.2≤容积率≤3.29，绿地率要求是≥35%，建筑密度的要求是≤22% 。

成交总价为9.9亿元，折合地价是904万元/亩，折算楼面价约为5425元/㎡的地块，地籍编号为KJ - XX(FD)-03-02-02，被陕西金湾地产集团有限公司摘得。

西咸新区能源金贸区能源四路的南侧，有一块地，它在科贸一路的东边。这块地的面积大概是109.487亩，它的用途是建造住宅，容积率在2.0到2.5之间，建筑密度不会超过20%，绿地率不会低于35%。

西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司将地籍编号BB - XX(JH)80 - 12 - 03的地块摘得，成交总价为4.05亿，亩单价约为430万元/亩，折算楼面价约为3225元/㎡ 。

那块地块所处的位置是在西咸新区泾河新城，具体是在瀛洲三街朝南那一边，同时又是在瀛洲二街朝北这一边。这宗土地占地面积大概是94.185亩，其容积率的范围是1.2至2.0，建筑密度不会大于25%，绿地率不会小于35%。

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