21世纪经济报道的记者李莎进行了报道，该报道围绕2025年年底福州在新闻发布会上所发布的多项生育支持政策展开，其中住房保障是这些政策里相当重要的一项内容。新政清晰作出规定，在商品房购房这个层面，针对二孩家庭以及三孩家庭分别发放购房补贴，发放给二孩家庭的补贴单套最高可达3万元，发放给三孩家庭的补贴单套最高可达5万元；而在保障性住房方面，对于那些因为生育而需要改善居住条件的家庭，会提供公租房房源调换服务。
据中指研究院不完全统计，2025年，有超过100个城市出台或优化多子女家庭住房支持政策，这其中包括福州，政策内容涵盖多个方面，比如购房补贴，公积金贷款额度上浮，保障性住房倾斜等 。
受访专家觉得，各地方推出多样政策，去助力改进多子女家庭住房条件，这样一来有助于降低这一群体的住房成本。未来，一方面要顺着当下的政策方向，进一步落实以及优化相关政策；另一方面也要进一步思考多子女家庭生育、养育还有子女教育需求，从能更好解决其实际需求着手，提高住房支持政策跟生育、教育等政策的协调性，更好发挥政策的协同效应 。
2025年，多地会把支持多子女家庭住房的政策，跟促进住房消费的政策联合起来，借助发放购房补贴，提升公积金贷款额度，优化住房套数认定标准，或者增添购房指标这样些办法，削减多子女家庭购房成本，减轻该群体的购房压力。
各地支持多子女家庭购房的主要方式之一，是向多子女家庭针对性发放购房补贴，这包括发放固定额度补贴、按房屋总价或面积进行补贴等。比如在2025年5月，武汉于楼市新政里提出，向符合条件的二孩家庭发放6万元购房补贴，向符合条件的三孩家庭发放12万元购房补贴；又如在2025年10月，义乌推出新一轮购房补贴政策，在此政策中向符合条件的二孩购房家庭补贴10万元，向符合条件的三孩购房家庭补贴20万元。
上海易居房地产那般的研究院里担任副院长这一清职的严跃进，朝着21世纪经济作那般的专门报道的记者表明，各个地方针对含有多处子女的家庭给到的购房补贴，其呈现出来的形式是多样的，补贴所用的方数是很自如灵活的，凭借采取财政予以支持的途径，可以实实在在地削减含有多处子女的家庭在购房行为上所需付出的相应成本 。
对于各地支持多子女家庭购房而言，有项重要政策举措是针对性提升公积金最高贷款额度。举例来说，在2025年4月，苏州公积金新政表明，对于养育未成年二孩、三孩的缴存人家庭，其首套公积金贷款可上浮百分之三十，二套公积金贷款能上浮百分之四十；又如在2025年3月，深圳为优化公积金贷款政策，规定多子女家庭于深圳使用公积金贷款购置二套房时，可施行首套房公积金贷款政策，贷款最高额度可上浮百分之九十（其中包含首套房贷款额度上浮百分之四十以及多子女家庭购房上浮百分之五十）。
严跃进展陈，各个地方增强了对于多子女家庭运用公积金来购买房屋的扶持程度，这既符合当下生育扶持政策的指引方向，能够给多子女家庭购房给予切实的支撑，另外也有益于展现公积金的利民性质，促使这项政策工具能够更优地发挥其作用 。
房地产市场在诸多城市仍处低迷状态，放宽住房套数认定标准，能够助力降低多子女家庭购房时所需承担的贷款成本，像是在2025 年 9 月，河南颁布了阶段性住房消费新政，新政里明确提出，对于那些在当地已经拥有一套住房的多子女家庭，当他们去再次购买商品住房的时候，能够被认定为首套住房，而与此同时，金融机构会依据相应的政策来执行 。
于执行住房限购政策的城市当中，定向去增加有多个子女的家庭的购房名额，同样是有助于解决这类家庭住房方面难题的。像是在2025年12月时，北京于楼市新政策里表明，会支持有多个子女的家庭在五环范围之内增购一套住房。接受访问的专家觉得，北京存在很多家庭对于五环以内的教育等相关资源有着刚性需求，并且也具备一定经济实力以及购房能力，这样一项政策是有利于满足以及释放这些家庭购房需求的。
综合来看，严跃进称，当下购房支持政策处在历史最为宽松的时期，各地从多个维度对多子女家庭购房予以支持，切实降低了这类家庭的购房成本，并且有助于营造良好的市场导向，市场反馈颇为积极。
严跃进称，多子女家庭属于商品房市场里重要的购房群体，往后各地针对多子女家庭购房的相关政策能够持续开展积极调整，像进一步优化并落实多子女家庭住房以旧换新政策等之类的，以使更多的多子女家庭切实可感受到政策利好。
在2025年，各地政策发力的重要方向，除了在市场端加大多子女家庭购房支持力度之外，还有保障端和租房端。在保障端，要通过优化保障性住房配置，在房源和面积等方面适度向多子女家庭倾斜，以此针对性缓解这一群体的住房压力。在租房端,要加大对多子女家庭的租房支持力度，推进租购并举。
2025年12月，在保障性住房方面，云南有这样的举措，支持筹集一定数量的、超过70平方米的保障性租赁住房，以此来解决多子女家庭住房困难问题的情况发生；2025年8月，福建方面提出，要完善公租房调换政策，鼓励并支持对那些人口增加的承租家庭及时进行房源调换的行为，针对三孩家庭探索实施保障房优先选择政策；2025年3月，呼和浩特明确规定，将多子女家庭纳入配售型保障性住房优先保障人群。
来自北京大学政府管理学院的教授马亮，朝着21世纪经济报道的记者讲出这样一番话，保障性住房政策朝着多子女家庭进行倾斜，确实是能够对这一群体住房负担起到缓解之效，然而与此同时也得对住房的区位加以兼顾，尤其是距离优质学区究竟有多远这一情况。假若是选择舍近求远，那么多子女家庭所面临的生活痛点同样是没办法得到缓解的。
以那支持多子女家庭的保障性租赁住房政策作为例子，马亮觉得，依旧得把生育的需求，以及养育的需求，还有教育的需求当作中心，以此来对保障性租赁住房展开规划，并且进行建设，进而予以提供，而且能够结合存量商品房的集中购置，以此来提供住房租赁服务。
于租房范畴而言，像云南新政策里清晰表明的那样，要加速住房租赁市场的发展进程，一步步促使租赁住房以及购买住房的群体，能够享有同样的在义务教育阶段可就近入学的权利，还有优质医疗服务的权益，以及养老服务这类公共服务的权利。比如说在2025年10月的时候，南京于新政策中指明，对于在本地没有房产的多子女家庭，将每月提取住房公积金用来支付房租的限额提升20%，该家庭每年提取金额的上限是51840元。
各地存在住房生育支持政策，其不仅仅在诸多促进住房消费、诸多加大公积金支持力度、诸多促进房地产平稳健康发展相关政策文件里有相关涉及，在2025年的时候，云南、河南、福建、北京、湖北、浙江、江苏等省份，还会将住房支持政策纳入生育支持政策体系当中，并且在相关政策文件之内来开展系统部署。
舉個例子，在2025年7月的時候，《北京市繞著完善生育支持政策體系去推動建設生育友好型社會的工作措施》被印發了，在這裡面，健全住房支持政策被單獨列為一項重要任務。這一項內容明確指出，要通過多種渠道去增加保障性住房的有效供給，那些未成年子女數量比較多的家庭可以被納入到公共租賃住房優先配租的範圍之內，並且在戶型選擇方面會給予適當的照顧。要是子女的祖父母或者外祖父母和子女的父母同時去申請保障性住房的話，會優先考慮就近配租配售。提升对于有着多个子女的家庭在购房方面的支持程度，依据实际状况推出适度提高住房公积金贷款额度之类的政策。那些有着多个子女的家庭去租赁房屋并且进行备案的，能够按照实际月租金提取公积金，不受月缴存额的限定。
评判这些扶持政策的成效，重点考究政策的主要发力端点是为了处理多子女住房诉求，还是为了达成房地产去库存目的。马亮持有这样的看法，尽管二者之间并非相互抵触的关系，然而应当明晰政策的首要目标是解决多子女家庭的住房需求。举例来说像多子女家庭看重子女教育，多子女家庭的住房能不能满足就近入学的条件，而不是子女要赴距离较远的不同学校念书，这个问题相当关键，这就要求住房支持政策与生育、教育等政策相互适配。
马亮直言，当下各地相关支持政策的协同性仍需提升，往后应进一步从生育、养育以及子女教育的层面去优化多子女家庭住房支持政策，像许多城市家庭都会请夫妻双方的父母协助照料子女，此隔代照料相当普遍，各地住房政策能够为夫妻双方父母在附近购房或者租房给予补贴 。
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