您好呀，满心欢喜地为您去解答相关问题呢。REITs基金，其实也就是不动产投资信托基金，它是属于一种以房地产项目作为基础支撑的金融产品哟。投资者在进行申购REITs基金之前呀，是需要去满足以下这些基本条件的呢：
要求年龄，要年满18周岁而且不能超过70周岁同时身份证得在有效期内，。
2、账户要求：需持有中国结算的证券账户，像上海人民币普通股账户，或者深圳人民币普通股账户，又或者封闭式基金账户，再或者开放式基金账户 。
3、风险评估的情况是，账户要完成风险评估，并且评估等级一般得达到C3（中风险）或者更高的级别。
4、其他要求：要提供真实的个人信息，还要提供完整的个人信息，其中包括身份证明，也包括银行账户信息。
涉及到申购 REITs 基金这件事，它存在着场内以及场外这两种不同的方式哦，接下来要讲的就是关于它的具体流程啦，。
1. 场内申购流程
在进行场内申购时，这得借助证券账户才能够达成，具体的操作步骤是这样的：首先要挑选一家证券公司，接着通过线上或者线下的途径去成功完成开户，在此过程当中需要提交身份证以及银行卡的有关信息。之后登录证券账户APP，于“业务办理”或者“权限开通”的选项里面去申请开通“基础设施基金交易权限”或者“REITs权限”。在签署了风险揭示书以后，相应的权限才会正式生效。最后借助银证转账往证券账户转入资金，务必要保证账户余额足够充裕以便能够参与申购。到证券账户进行登录操作，于交易时间之类寻觅“场内基金”或者“REITs基金”的申购入口，将基金代码以及申购数量予以输入，对申购加以确认，申购成功以后，一般在T+2日能够查询基金份额，T+3日可查看实际持仓数量以及金额。，。
2. 场外申购流程
通过银行或者第三方基金代销平台来完成场外申购，其流程是这样的：先去选择基金代销平台或者银行，接着注册账户并且完成身份验证。之后选择目标REITs基金，填写申购申请表，还要提交申购金额。随后支付认购费用，等基金公司审核之后确认份额。
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