现阶段，部分高等院校存在着学生住宿方面紧张的状况。在新建宿舍所需要的周期比较长，并且部分高校校内土地面积相互比较而言不足够用以新建宿舍的情形下，好多所高等院校借助于在校外租赁房屋，将其用作学生宿舍 。
中国政府采购网于11月17日发布了《浙江大学学生宿舍用房租赁公开招标公告》，浙江大学学生宿舍用房租赁项目有要求，要精装修且能拎包入住，供床位数不少于3000张，租赁房屋得满足学生宿舍住宿要求，还配有配套服务用房，1年的预算金额是2450万元。
该项目合同的履行期限，采用的是一招三年这种方式，其租期为3年，而合同是1年1签。在合同期结束前1个月的时候，若经双方同意，那便能够在价格保持不变的基础之上续签1年合同，并且最多能够续签2次。
招标公告里的“用户需求”表明，这次采购主要是给浙江大学供应优质的学生宿舍租赁服务，这里交通方便，环绕周边不存在易燃易爆、声音过高这类会对学生居住产生影响的场所，租赁的楼宇里总的床位数量不少于3000张，并且含有3000个床位的楼宇应当处于同一个区域（园区/小区）范围内，和周边的建筑能够以物理方式分割从而形成一个独立的学生宿舍区域，单个房间最多安排4名学生居住。它的建筑用途必须要符合学生宿舍相关的国家规范、标准所提出的要求，要满足学生入住时的各项安全方面的要求。租赁房源的地理位置，要满足这样的要求，即直线距离浙江大学紫金港校区在5公里以内。投标人所提供的宿舍楼内，需含有卫生间，还有淋浴间，以及盥洗室，另外要有晾晒空间，洗衣房也不能少，活动室同样得有，值班室也得配备，楼长室也不可或缺等基本配置。家具设备配置数量，要满足采购人安排入住人数日常使用的需要，这其中包括但不限于以这些：学生公寓床，学习椅，独立储物柜，空调，热水器，智能水表/电表，各类五金，洁具，置物架，办公桌等。所有设备家具，都应符合国家环保及质量和安全标准。
除浙江大学外，近期有多所高校把租房用作学生宿舍。其中，依据中国政府采购网11月7日发布的《中国石油大学（北京）宿舍租赁项目（二次）成交公告》。该项目服务时间是3年，供应商是北京手表厂有限公司。根据公告里的附件表明，为满足住宿需求，该校打算租赁校本部（位于北京市昌平区府学路18号）附近房屋。所需面积总计约6750平方米，用作学生宿舍用房，以此来缓解校内学生宿舍用房不足等问题。
除此以外，中国政法大学，通过在学校周边租赁房屋，将其用作学生宿舍，上海外国语大学，也有这样的做法还有浙江科技大学，同样是通过在学校周边租赁房屋，来用作学生宿舍 。
存在一些高校，其还采用了购置存量房地产这种方式来用作学生宿舍呢。第一财经记者去检索中国政府采购网后发现，在9月的时候，中南大学、中国矿业大学（徐州）、合肥工业大学等这3所教育部直属高校进行的是单一来源采购，采购的项目是购置存量房地产用作学生宿舍。今年2月，湖北大学阳逻校区有收购352套存量商品房用于学生住宿的项目，该项目也引发了广泛的关注。
总的来说，借助租赁、买下学校周边现存社会用房，以此来补充宿舍资源，这成为了部分高校今后解决住宿问题的一个方向。
2024年初，有一份《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》被发布，该意见提出，要鼓励高校，通过购买或者租赁学校周边的人才公寓以及商住楼等社会用房，以此来补充宿舍资源，并且要按照校内同等标准，加强配套服务管理。
广东省体改研究会执行会长彭澎，此前针对第一财经进行分析时指出，要解决住宿问题，就得思考哪些方面能够为学生提供住宿增量呢。比如说，依据学校的需求，跟企业展开更多的合作与沟通。一些距离学校相对较近，或者前往学校通勤较为便利的闲置物业，能够借助盘活以及按照学生要求进行改造等方式，来解决去库存以及闲置的问题，进而为学生解决住宿问题。另外，还有社会力量愿意进行投资，租赁或者购买学校周边的物业，将其改造成适宜学生住宿的模式 。
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