近来，好些网友发觉，于上海新江湾城板块处的“世纪江湾”小区，有多套住宅，在贝壳平台之上，挂出了极其相近的价格。
好比存在4套面积为93平方米的三室两厅住房，亮出的总价均是1460万元，另外有一套93平方米的住宅却挂出了1470万元。
针对这一情形，有网友作出揣测，该小区之中的部分业主组建了“价格同盟”，并且展开了“价格保卫战”，真实状况到底是怎样的呢？
第一财经对处于该板块的房产中介链家的门店进行了采访，链家录入的房源展示在贝壳平台，门店方面向记者讲：“93平方米户型的确存在几套价格相同的情况，最初是有一位小区业主来挂了这个价钱，随后陆陆续续又有别的业主前来挂牌，他们参照了先前的挂牌价格。我们向业主进行了询问，他们宣称彼此之间实际上并不相识。”。
除此之外，位于该板块别的门店，从事二手房交易工作的一位经纪人，也向记者讲：“形成‘价格同盟’的可能性大概不高，原因在于，在我平常数次带看之时，当有买家乐意谈价之际，部分业主仍是愿意商量商量的；并且挂牌价格也偶尔会有变动，向上浮动、向下调整的情形应该都有。”。
从贝壳平台所呈现的信息去看，该小区在10月的时候，其挂牌均价是15.74万元每平方米，到了9月，成交均价为13.51万元每平方米。当下贝壳平台之上，合计有13套展示挂牌的房源，其中仅有5套房源价格相近似，除此之外，还有7套房，其挂牌单价处于从13万元每平方米直至18万元每平方米的不同范围里。
坐落于上海市杨浦区的新江湾城，有着面积为9.45平方公里的原生湿地，还有约15万平方米的新江湾湿地公园，世纪江湾作为此板块内的一个次新楼盘，于2018年开盘，该楼盘距离复旦大学江湾校区步行能够到达。
从前述中介经纪人处，记者了解到，今年9月，其门店成交了一套世纪江湾小区二手房，10月，该门店又成交了一套世纪江湾小区二手房，较上半年成交情况，有所好转，近两月来，门店带看量是平均3 - 5组/人周，较“8·25新政”前，有明显提升。
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