此前，8月20日，债券发行人发布公告称，债券受托管理人拟于近期召集相关债券持有人会议，审议办理相关债券增信程序的期限等事项，并对相关债券实施停牌。当时，多位债券持有人表示，会议停牌时间可能继续延长。
以“H1 BiDi 01”作为具体展期方案的例子，文件显示，将于9月9日9:00至9月13日22:00召开债券持有人会议，会议将审议《关于调整债券本息兑付安排的议案》等事项。
本期债券总发行规模为20亿元，当前余额为196.1672亿元，当前票面利率为4.80%，本期债券的兑付日为2026年3月12日，若投资者在第3年末行使看跌期权，则本期售出的债券的兑付日为2024年3月12日。
经过两次展期，“H1 BiDi 01”期限调整为6个月（即到期日为2027年3月12日），自2024年9月12日起分期偿还本金，分期偿还对应的利息与本金同时支付。即发行人应于9月12日支付2023年3月12日至2024年3月11日产生的债券利息，赎回原本金的6%及相应利息；于2025年3月12日赎回原本金的10%及相应利息。
根据新方案，碧桂园希望将9月12日支付的原本金6%及相应利息的偿还期限延长6个月至明年3月12日，届时碧桂园将需要偿还原本金16%及相应利息。后续还款节点不变，2026年3月12日偿还15%本金及相应利息，2026年9月12日偿还25%本金及相应利息，2027年3月12日偿还44%本金及相应利息。
对于此次债务延期，碧桂园向澎湃新闻表示，行业仍充满挑战。受市场预期走弱、需求疲软影响，公司销售业绩持续承压，今年前8个月权益销售金额合计约328亿元，同比下降约78%。受行业销售整体承压、资金配置受限等多重因素影响，公司尚无法募集足够资金用于公司债券本息兑付。
碧桂园还表示，目前销售回收、资金监控等问题仍客观存在，公司短期内完成募集资金仍存在不确定性。公司希望利用此次延期安排，通过尽力做好销售、盘活资产、削减不必要的行政开支等方式，尽最大努力在期间募集资金。另一方面，公司也希望通过与投资者的积极沟通，协商出新的企业债务处理综合方案，以更好地匹配当前市场周期和公司资金状况。公司希望投资者能进一步给予公司6个月的宽限期，公司将在宽限期内与投资者充分沟通，综合制定下一步的一揽子方案。
海外债务方面，7月30日，碧桂园发布公告，公司清算申请的听证会延期至2025年1月20日。在7月29日的听证会上，碧桂园律师表示，公司计划在今年9月底前公布债务重组条款清单，并于10月披露债务重组支持协议（RSA）。
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