你不妨去“试验田”花都看看。
8月5日，花都区出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出购房者可享受花都“准户口”，即——
“非本市户籍人员在我区购买新建商品住房，可凭花都人才绿卡和住房购房合同，办理花都人才绿卡，享受我区政策性优惠入户待遇。”
DDDD，这个政策明显是针对有急需的外地购房者，只要在花都买新房，孩子的书包问题就不再是问题了！
那么，这群客户到底接受当局伸出的橄榄枝没有？
你知道吗，好像真的有人接了电话。
花都一位房产中介表示，“确实有部分客户因为新政策而成交，这个比例大概占20%-30%。”
这些顾客大部分来自哪里？
我问了好几位中介，他们的答案都很一致：
购房者以之前在花都租房或工作的人士为主，但也有原本在白云北、从化看房，但最终选择在花都买房的购房者；
据他们说，白云北比较多，从化比较少。
为什么他们要把住房选择从白云转移到花都呢？原因有二：
1、书包。如果你不是外地人，想在白云买房，不能保证能上学。
第二，价格。与花都相比，白云整体房价还是偏贵。
均价16000元/平米左右，在白云能买到什么样的房产？
选择很少，基本都集中在钟落潭区域，该区域位置比较偏僻，配套设施有限。
但在花都，同样的价格已经可以在相对成熟的富力、空港等地段买到房产了。
例如，保利商辰、易安·利都福、广盛·中铁建|华宇天成、中旅·名门福等；
这四个楼盘均位于名校学区，前三个有广铁一中、中铁英语学校，中旅有广外，在教育资源相对匮乏的花都，都算性价比高了！
看上去，按照中介的说法，这个政策市场反应不错；但要知道，中介在表述自己的生计时，总会带点“情绪”。
来，我们来看看一些“脱水”数据。
世联东易研究院最新市场报告显示，8月5日至8月11日，也就是花都新政发布后的第一周，该平台重点监测的17个花都一手楼盘，
累计客户到访量达915人次，较新政前一周790人次增加125人次，环比增长15.22%；
总成交套数48套，较新政前一周的31套增加17套，环比增长54.84%。
可以说，这一政策对花都楼市确实产生了积极影响；
但如果说因此就说楼市被“引爆”了、“爆出大量购买力”，不好意思，目前看来花都这波浪潮还不是很大。
刺激效果没有达到预期，是政策的错吗？显然不是。
广州买房赠送户口需求大吗？我们可以看看领导的留言板。
我刚刚搜索了一下，发现了三个：
如果不是政策的错，那么我想可能是因为花都对于有急切需求的外地人来说吸引力不大。
说到外地来广州买房，一般首选增城，因为这里距离市中心较近，房价也适中。如果在增城实行买房“赠送户口”的新政策，效果恐怕会有所不同。
事实上，增城也急需这项新政策来挽救其巨额积压库存！
你怎么看？花都买房“免落户”政策效果如何？广州哪些地区有望效仿？评论区留言讨论吧。
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