收房时除了要去物业交物业费，物业还代收各种费用(契税，房屋维修基金等)，平日里物业不作为、各种坑业主事情大家都是知道的。
投诉论坛上诸多关于对物业的投诉
为什么一到交房时，宿迁很多物业就异常的积极为业主代办，这说明存在一定的猫腻
近几年大家或多或少听说过物业挪用房屋维修基金，或者套取房屋维修基金的事情发生，为了确保维修资金的安全，维护其所有者的共同合法权益，现在很多地方发布了<关于加强市区住宅专项维修资金交存管理的通知>
很多购买房在交房时物业就代收了维修基金，在业主要办理房产证前一个月才交给开发商，然后开发商转交房产管理中心，从业主收房到办证有很长时间，这个钱都是放在物业，如果管理不善很容易出问题(购房者要注意：维修基金交给代收单位一定记得索要相关票据，如果没收据，就呵呵达了)。
物业无权支配维修基金
根据有关规定，维修基金的支配权归全体业主所有，具体管理使用由业委会负责，而物业无权支配维修基金，更不得挪用。
维修基金使用的重点就是利息增值部分，所以业主在缴纳维修基金后，应尽早监控利息是否存入维修基金账户，以免被开发商挪用。
使用房屋公共维修基金占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，较后都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。
宿迁的业主看过来，交房时房屋维修基金你们是交给了谁，交了之后用过吗?
